律师您好！我有一个朋友因为买房子时是贷款的，朋友现在急需要拿回他项权证，朋友想了解一下怎么才能拿到他项权证房屋的，谢谢。

[律师回复] 解析：
关于一般盗窃案件的立案标准，通常情况下以人民币1000元至3000元作为界定。
在此基础上，个人所实施的盗窃行为对于公私财物造成任何程度的损失，若其价值在人民币1000元至3000元之间，则被视为“数额较大”；
若其价值在人民币3万元至10万元之间，则被视为“数额巨大”；
而当其价值达到人民币30万元至50万元时，便可被视为“数额特别巨大”。
值得注意的是，盗窃公私财物的价值在人民币1000元至3000元之间、人民币3万元至10万元之间以及人民币30万元至50万元之间的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规，对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到的金额较大，或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等恶劣情形，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能会被判处相应的罚金；
如果涉及的金额巨大，或者存在其他严重情节，那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担相应的罚金；
而对于那些涉及金额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担相应的罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
一、洗钱罪之构成要件如下所述：
首先，该罪名所侵害的客体对象为国家对金融行业的严格管控以及司法机构的合法活动；
其次，就主观层面而言，本罪明显体现出犯罪嫌疑人对毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、走私犯罪等违法所得及其产生的收益具有明确认知；
再者，从客观方面来说，为隐藏或掩盖这些非法收入的来源及性质，犯罪嫌疑人采取了洗钱行为。
第三，本罪的主体范围较为广泛，即年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人。
最后，本罪的主观心态为故意为之。
二、洗钱罪，是指犯罪嫌疑人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，却仍为掩饰、隐瞒其来源和性质，而提供资金账户，或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券，或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移，或者协助将资金汇往境外，或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1、依据相关法律规定，盗窃金额达三千元或以上者将被认定为犯罪。
具体而言，若个人实施盗窃行为，其盗窃公私财物的价值达到“数额较大”级别，即五百元起步至二千元为止；
或者达到了“数额巨大”级别的五千元并超过二万元；
再或者达到了“数额特别巨大”级别的三万元并超过十万元，均将被视为犯罪行为。
2、盗窃罪是指以非法占有为目的，通过秘密窃取、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等方式侵占他人财产利益的行为。
另外值得一提的是，盗窃罪的成立必须基于行为人的主观故意，也就是说，行为人必须明知自己所窃取的是他人合法拥有的财物，而非误以为属于自己所有的财物。
如果行为人因误解而将他人财物取回，则不能被认定为盗窃罪。
在对盗窃罪进行量刑时，需要在量刑起点的基础上，结合盗窃金额、盗窃次数、作案手段等其他影响犯罪构成的因素，适当增加刑罚量，从而确定基准刑。
对于多次盗窃且盗窃金额已达到较大以上的情况，应以盗窃金额作为量刑起点，而盗窃次数则可作为调整基准刑的量刑情节；
反之，若盗窃金额尚未达到较大级别，则应以盗窃次数作为量刑起点，超过三次的盗窃次数将作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】?盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在缺乏工作经历的背景下，向银行申请房地产抵押贷款确实存在着较大难度。
然而，在某些特定的情况下，仍有可能满足相关的申请条件。
以银行为例，在进入无业状态后，申请人如需申请房地产抵押贷款，则必须能够提交出具有说服力的收入证明材料进行审批，其涵盖了过去六个月内的银行账户收支明细，并确保个人信用记录保持良好，无任何重大瑕疵。
此外，还需要提供相应的财务支持性资料，如其他类型的房地产财产、自主经营的企业、各类投资理财产品或者证券、股票类资产等。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
在确认受贿罪的过程中，所需的证据包括但不限于以下几个方面：
犯罪嫌疑人或被告人自身的供述与辩护；
证人提供的言词证据；
当事人的陈述状；
经过专业人士鉴定后出具的意见书；
对现场、物证及相关人员进行勘验、检查、辨认以及侦查实验所形成的笔录；
视听资料及电子数据，如录音、录像、手机通话记录、短信、微信等相关证据材料。
根据我国法律规定，国家工作人员在其职务活动中，利用职务之便向他人索要财物，或者非法收取他人财物并为他人谋求利益的行为，均构成受贿罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对于那些被依法判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪人员，若其在满足特定条件下，包括但不限于以下几个方面，均可予以缓刑判决，而特别值得注意的是，如果犯罪人员年龄未满十八岁，或者正处于孕期或产期阶段，又或是已经年满七十五周岁，那么他们也应得到缓刑的宽大处理：
首先，犯罪情节必须相对轻微；
其次，犯罪人员必须具有真诚的悔过之意；
再次，其再次犯罪的可能性极低；
最后，缓刑判决不会给其所在社区带来严重的负面影响。
另外，当行为人涉嫌犯有开设赌场罪时，只要其满足适用缓刑的所有条件，就应该对该犯罪嫌疑人实行缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
适用条件对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
诽谤罪意指蓄意捏造并肆意传播虚假不实的言论或事件，足以对他人的人格尊严造成贬抑，毁损其名誉形象，且情节恶劣者将承担相应法律责任。
依据相关律法规定，任何通过使用暴力或其他形式在公共场合公开羞辱他人，或是捏造事实进行恶意诽谤的行为，只要情节严重，都将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
值得注意的是，此类犯罪行为仅在受害人提出控告时方予以受理，但若对社会秩序及国家利益构成严重威胁，则不受此限制。
此外，如果通过信息网络实施上述违法行为，而受害人向人民法院提起诉讼，但由于提供证据存在困难，人民法院有权要求公安机关提供必要协助。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
首先，我们来探讨一下侵占罪的客体要件。
第一，必须存在通过合乎法律规范、动机善良且方式合法地持有他人财物的行为；
其次，此行为必须将他人财产非法据为己有，并拒绝归还给所有者。
接下来，我们来看侵占罪的主体要件。
这个罪行的犯罪者应当是一般大众，只要年龄达到法定成年标准（通常是18岁）并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为该罪的实施者。
在主观方面，侵占罪必须是故意为之，也就是说，行为人明知道这些财物是他人交给自己保管的，或者是遗失物或者埋藏物，但仍然非法占为己有。
过失行为无法构成侵占罪。
此外，构成侵占罪还需要行为人具有非法占有他人财物的意图。
如果仅仅是出于故意，没有非法占有他人财物的意图，例如故意损坏他人委托自己保管的财物、遗失物或者埋藏物，或者因为要求他人偿还代管费用而延迟归还，或者由于疏忽大意导致财物被损坏或丢失等等情况，都不能按照侵占罪进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若涉及到帮信行为便可能构成帮信罪，从而引发警方调查。
然而需注意的是，现金流转仅为1万元，尚且未满足构成帮信犯罪所需的支付结算金额达至20万元及违法所得1万元的标准，因此在这种情况下，并不足以认定为帮信犯罪。
然而，这并不意味着不会受到任何法律制裁，还需要结合具体案情或者所获得的利益数额进行判断。
通常情况下，此类案件的判决结果将包括三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《刑法》相关规定，帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而，对于初次触犯该罪行者，如能主动投案自首并积极退还赃款，则可以在一定程度上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”，是指自然人或单位在明知他人利用信息网络实施犯罪的前提下，仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等协助，情节严重的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，以下两种情况之一便可判定为抢劫罪既遂：
1.以犯罪嫌疑人实施抢劫行为时是否已经合法占有了公共或私人财产为评判依据，若已实现对上述财产的非法占有所则认定为既遂；
反之，即尚未非法占有的，则视为未遂。
2.抢劫罪作为一种以暴力、威胁或者其他手段为主要特征的侵犯财产权益以及人身权益的犯罪类型，无论犯罪嫌疑人是否成功夺取财物，只要在抢劫过程中侵犯了受害者的人身权益，均应认定为既遂。
法律依据：
《最高人民法院，关于审理抢劫、抢夺刑事案件，适用法律若干问题的意见》第十条
抢劫罪侵犯的是复杂客体，既侵犯财产权利又侵犯人身权利，具备劫取财物或者造成他人轻伤以上后果两者之一的，均属抢劫既遂；
既未劫取财物，又未造成他人人身伤害后果的，属抢劫未遂。
据此，刑法第二百六十三条规定的八种处罚情节中除“抢劫致人重伤、死亡的”这一结果加重情节之外，其余七种处罚情节同样存在既遂、未遂问题，其中属抢劫未遂的，应当根据刑法关于加重情节的法定刑规定，结合未遂犯的处理原则量刑。

[律师回复] 解析：
在家暴的问题上，通常被认为属于故意伤害罪的范畴，
然而，只有当其导致受害人遭受轻伤或重伤等较严重程度的人身损害时，才能被视为有意为之的犯罪行径。
在法律层面上，对于家暴和故意伤害罪所应施加的处罚措施，均有详细且明确的规定。
因此，在实践中，无论是对于家暴的识别还是对于故意伤害罪的判断，都需要依据真实的情境，遵循相关法律法规，以求公正、合理地予以裁决与处理，防止在法律适用方面出现重大失误。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
当公安机关依法对犯罪嫌疑人执行逮捕后，他们需要对案件进行侦查和审判程序。
根据我国相关法律规定，侦查期间的羁押期限最多不超过两个月，但如遇特殊情况经上级公安部门批准，可适当延长。
随后，公安机关会将案件移交至检察机关进行审查起诉，检察机关则应在一个月内做出是否提起公诉的决定，若需延长，最长可再延长半个月。
然而，若案件存在退回补充侦查或发现新的犯罪行为等情况，则上述期限将会重新计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
抢劫罪，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
倘若行为人实施了盗窃行为而被捕获，通常会面临五日至十日以下拘留的处罚，亦可同时对其进行罚款，金额不超过五百元人民币；
若情节较为严重者，则将被予以十日以上，十五日以下的拘留，同时对其处以不超过一千元人民币的罚款。
当偷窃的公私财物数额达到一定标准时，便构成了盗窃罪，具体处罚为三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚款；
若犯罪数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上，十年以下有期徒刑的处罚，同时还需承担罚金；
而对于犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的认定，
首先需要明确的是：
如果行为人未经许可擅自占用他人财物且其价值达到一定规模，在被要求归还时拒绝执行，情节严重者将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若行为人侵占他人财产金额特别巨大，或者存在其他重大恶劣情节者，则可能会被判以二年以上五年以下的有期徒刑以及相应的罚金。
依据相关法律法规，对于那些明知属于代为保管而非法占有的他人财物，且其价值已经达到了一定程度，仍然拒绝归还的行为，也将受到同样的惩罚。
此外，如果行为人将他人遗失物品或埋藏物非法占有，且其价值已经达到一定规模，仍然拒绝交出的，也将按照上述规定进行处罚。
然而，需要注意的是，本条所涉及的犯罪行为仅限于受害方主动提出诉讼请求的情况下才能得到处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
为了实现整体利益的最优化，我们需要从以下几个方面入手：
首先，如果对方存在婚姻过失行为，例如重婚行为、家庭暴力行为、虐待家庭成员或遗弃家庭成员的情况，只要能提供有力的证据表明其确实存在上述任何一种情形，那么便有资格要求对方承担相应的精神损害赔偿责任。
同时，在财产分割时，法官通常会倾向于给予无过错一方更多的重视和照顾；
其次，如果能够有充分的证据来证明自己为整个家庭做出了重要的贡献且付出了大量心血和成本，那么这将有助于争取在财产分配过程中的优势地位；
最后，倘若您身为女性或者是负责抚养孩子的那一方，您甚至有权利提起诉讼要求在财产分配环节中获得更多的权益。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，并未强制规定试用期期间不得享有婚假权益，为此，处于试用期阶段的员工是被允许向所属雇主申请休婚假的。
就婚假方面，我国政府明确规定：
凡达到法定婚姻年龄（女性需为年满20岁，男性则为年满22岁）的新人正式步入婚礼殿堂后，均有资格享受三天的法定婚假福利待遇。
法律依据：
《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，开设赌场活动可以依据实际流动资金的规模进行量刑判决。
具体来说，开设赌场不仅能够根据参与赌博的人数来判定其犯罪行为，还能通过分析赌资的盈利水平，即赌场的流水情况来衡量其社会危害程度。
对于那些从事赌博行业以此作为谋生手段的人群，以及为了获取经济利益而召集大量人员参与赌博的个体，如果被认定触犯了赌博罪行，将面临着三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还有可能需要承担罚金的处罚。
比如说，组织至少三名以上人员参与赌博，并且在整个过程中，抽头渔利的金额累计达到了五千元以上；
或者是组织同样数量的人员参与赌博，但是赌资的总额已经超过了五万元，那么这些行为都有可能构成赌博罪。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
如若针对车辆违章事项，该处理超期已逾十五个自然日，便可视作逾期未决之情形。
在此情况下，如果违法行为主体未能按时履行行政处罚决定，那么，负责作出行政处罚决定的公安机关交通管理部门就有权利采取以下有效措施：
首先，对于那些未能在规定期限内缴纳罚款的当事人，可按照其每日应缴纳罚款数额的百分之三来增收滞纳金，但是，总计增收的滞纳金额不能超过罚款本身的数额；
其次，还可以向有权威的人民法院申请强制执行。
特别需要注意的是，当决定对违法者处以行政拘留和罚款时，公安机关交通管理部门必须明确告知相关人员可以委托他人代为缴纳罚款。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零九条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；
（二）申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪，即是以非法占有所图谋，在签订、执行合同过程中，通过虚构事实或者隐藏真实情况等欺骗手法，篡夺对方面向人财物，且其数额须达一定标准才能论罪的行为。
一般而言，合同诈骗罪主要具有以下几种典型的表现形式：
首先，被告人以虚构的单位名义或者佯装成他人代表身份来订立合同；
其次，被告人使用伪造、变造、作废的票据或者其它虚假的所有权证明作为保证金进行担保；
再次，被告人虽然缺乏实际的履行能力，却通过先履行少量合同义务或分期履行合同义务的策略，引诱受害方不断签订与执行合同；
此外，被告人在收到对方向其支付的货物、贷款、预付款或担保资产后即潜逃失联；
最后，被告人利用各种方式欺诈，从而骗得对方向其支付的财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
公司实施上市之必要前提包括：
首先，该企业必须为已注册成立之股份有限责任公司；
其次，在此基础上，其股票交易需符合相关法规并遵循证券交易所的成熟交易规则进行上市交易环节；
第三点，公司的整体财务状况、经营状况以及涉及到的重大诉讼事件等均须严格遵守披露原则予以公开；
最后，财务会计报告需按每会计年度内上半年一次、下半年一次的频率向公众发布。
法律依据：
《公司法》第一百三十九条
上市公司董事与董事会会议决议事项所涉及的企业或者个人有关联关系的，该董事应当及时向董事会书面报告。有关联关系的董事不得对该项决议行使表决权，也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的无关联关系董事出席即可举行，董事会会议所作决议须经无关联关系董事过半数通过。出席董事会会议的无关联关系董事人数不足三人的，应当将该事项提交上市公司股东会审议。