农村宅基地房屋售出后能否要回

（一）卖给本集体经济组织成员，交易程序合法，合同有效，通常不能要回，应遵循合同约定。
（二）卖给非本集体经济组织成员，买卖行为一般无效。购买方需返还房屋，出卖方返还购房款。若购买方有翻建、扩建等添附行为，出卖方要回房屋时需对添附部分给予补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.卖给本集体经济组织成员：若交易程序合法，合同有效，通常不能要回。本集体成员间转让宅基地房屋是符合规定的。

2.卖给非本集体经济组织成员：买卖行为一般无效。宅基地使用权与特定身份相关，非本集体成员无权取得。合同无效后，出卖方返还购房款，购买方返还房屋。若购买方有添附行为，出卖方要回房屋时或需补偿添附部分。

结论：
农村宅基地房屋售出后能否要回需分情况，卖给本集体经济组织成员且程序合法通常不能要回；卖给非本集体经济组织成员，买卖行为一般无效，房屋通常要返还。
法律解析：
根据法律规定，宅基地使用权具有身份属性，是集体经济组织成员享有的权利。本集体经济组织成员间转让宅基地房屋，符合相关规定，若交易程序合法，合同有效，自然不能随意要回。而将房屋卖给非本集体经济组织成员，包括城镇居民，由于非本集体成员无权取得宅基地使用权，所以买卖行为一般会被认定无效。合同无效后，出卖方返还购房款，购买方返还房屋。但如果购买方对房屋有翻建、扩建等添附行为，出卖方要回房屋时可能需补偿添附部分。若在农村宅基地房屋买卖上遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获取合理的解决方案。

农村宅基地房屋售出后能否要回要依不同情况而定。卖给本集体经济组织成员且交易程序合法的，合同有效通常不能要回，因为本集体成员间转让宅基地房屋是符合规定的。卖给非本集体经济组织成员包括城镇居民的，买卖行为一般无效，因为宅基地使用权与特定身份相关，非本集体成员无权取得。合同无效后，出卖方返还购房款，购买方返还房屋。

解决措施和建议如下：
1.若想转让农村宅基地房屋，优先考虑本集体经济组织成员，确保交易程序合法合规，避免后续纠纷。
2.若已卖给非本集体经济组织成员且合同被认定无效，出卖方应及时返还购房款，购买方也应及时返还房屋。
3.若购买方有添附行为，出卖方要回房屋时应给予合理补偿，双方可协商确定补偿金额。