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农村宅基地房屋补偿标准是多少

3.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-10-24 天津津南区
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律师解答 共5条
  • 津南区答疑法务
    津南区答疑法务
    47人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)农村宅基地房屋补偿分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿归村集体,有货币补偿和置换补偿等方式。货币补偿依据当地征地补偿价格与宅基地面积计算;置换补偿则在规划区域按面积置换新房。
    (2)房屋补偿归村民,补偿金额根据房屋结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,不同结构房屋补偿单价不同。
    (3)除房屋补偿外,还有搬迁费、临时安置费等。由于各地经济水平和政策不同,补偿标准差异较大,准确标准需查询当地政府公布的征地补偿安置方案。

    提醒:
    村民需及时关注当地政府公布的征地补偿安置方案,若对补偿标准有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
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    3 10-24
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)对于村民来说,若遇到宅基地房屋补偿,首先要明确补偿项目,既包括宅基地补偿和房屋补偿,还有搬迁费、临时安置费等。
    (二)了解补偿方式,宅基地补偿有货币补偿和置换补偿,可按需选择。货币补偿要清楚当地征地补偿价格,结合自家宅基地面积计算;置换补偿需关注规划区域和置换面积。
    (三)房屋补偿方面,要清楚自家房屋结构对应的补偿单价,以此计算补偿金额。
    (四)由于各地补偿标准差异大,可前往当地政府官网,查询公布的征地补偿安置方案,获取准确补偿标准。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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    6 10-24
  • 拆迁法律服务
    拆迁法律服务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.农村宅基地房屋补偿无统一数额,分宅基地和房屋补偿。
    2.宅基地补偿归村集体,方式有货币和置换补偿。货币按征地价与面积算,置换则在规划区按面积换新房。
    3.房屋补偿给村民,按房屋结构和折旧划档,以平方米单价算。不同结构房屋补偿单价不同,还有搬迁和安置费。
    4.各地补偿标准差异大,可查当地征地补偿安置方案获准确标准。
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    2 10-24
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    农村宅基地房屋补偿无统一具体数额,分宅基地补偿和房屋补偿,补偿标准因各地经济和政策不同有差异,可查当地征地补偿安置方案获取准确标准。
    法律解析:
    依据相关法律规定,农村宅基地房屋补偿包含宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿通常归村集体,有货币补偿和置换补偿等方式。货币补偿按当地征地补偿价格与宅基地面积计算;置换补偿则在规划区域按面积置换新房。房屋补偿归村民,根据房屋结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,像草房、砖瓦房等不同结构房屋补偿单价有别,同时还有搬迁费、临时安置费等。由于各地经济水平和政策不同,补偿标准差异较大。若想了解准确的补偿标准,可查询当地政府公布的征地补偿安置方案。如果对农村宅基地房屋补偿还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。
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    1 10-24
  • 平台咨询顾问
    平台咨询顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    农村宅基地房屋补偿无统一具体数额,一般分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿归村集体,方式有货币补偿和置换补偿。货币补偿按当地征地补偿价结合面积算,置换补偿则在规划区按面积换新房。房屋补偿归村民,按房屋结构和折旧程度划档,以平方米单价计算补偿金额,不同结构房屋单价有别,且还有搬迁费、临时安置费等。

    因各地经济与政策不同,补偿标准差异大。要获取准确标准,可查询当地政府公布的征地补偿安置方案。

    建议村民主动关注政府信息发布渠道,及时了解补偿政策。在面对补偿事宜时,可咨询专业人士,确保自身权益得到合理保障。
    全文
    3 10-24
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