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老家在大连。人在外地工作。父母在老家。父亲打电话说家里要搬迁叫我回去解决一下这个事情,了我家里除了住房。还有一套厂房,我想问一下关于大连搬迁补偿标准

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2018-04-02 广东梅州
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律师解答 共2条
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    货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    房屋拆迁补偿计算标准:拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格,
    房租拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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    13 2018-04-02
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    征地搬迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。按照大连搬迁补偿标准一般有:
    1、搬迁补助费,
    2、安置补助费,
    3、电话、网络、有线电视、煤气设施补偿费,
    4、有照房屋货币补偿金。厂区也会根据位置,面积来定补偿金额。
    全文
    7 2018-04-02
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