律图审稿专业委员会3轮严审

我在公司上班是公司的一名文员,我们公司是一家中介公司,最近有一个客户来问贷款还清了他项权证给谁的呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-02 湖北宜昌
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律师解答 共2条
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    贷款还清之后就可以联系银行拿回相关材料。需要注意的是他项权证从解压到去房产局注销的有效期为一个月,逾期需再次去银行提交申请。以上是对贷款还清了他项权证给谁的回答
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    11 2018-04-02
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    期房是没有产权证的,有产权证才可以到房管局领他项权证,期房贷款的担保方式是由开发商为借款人提供阶段性担保,所以贷款提前结清,银行只提供贷款结清证明。以上是对贷款还清了他项权证给谁的回答
    全文
    6 2018-04-02
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问一下注销他项权证一定要本人吗?
如有需要可委托他人办理。他项权证注销登记:1、他项权利注销申请表。2、申请人身份证。3、他项权利证。4、银行还款证明。5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
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对于他项权证多久下来?
对于他项权证一般在5个工作日可以办理完毕,具体情况下可以由当事人提交规定的材料到房产管理部门来进行认定,对于符合条件的可以办理他项权证,具体情况可以咨询工作人员来进行合法的认定。
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他项权证多久能办下来?
他项权证的办理一般需要3个工作日,具体情况下对于贷款买房都是必须要办理一个他项权证,有了抵押的东西银行才会放贷,如果手续都是合理、合法的话经过了相关部门的审核就可以拿到。
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什么情况下有他项权证?
以房屋设定抵押权的,当事人应申请房屋他项权登记;以集体所有制企业的房屋抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关;以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定。
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他项权证下来后几天放款?
他项权证下来后,如果是新房一般在三个工作日左右会放贷,如果是二手房的话,银行放贷的时间可能在两周到一个月左右的时间,具体多长时间会放在完全在于银行相关规定,可以咨询工作人员了解。
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