租用的土地被征收怎么补偿的

法律分析：
（1）在租用土地被征收的情况下，地上附着物和青苗补偿费遵循归属所有者的原则。若承租人对地上附着物有建设投入或种植了青苗，那么这部分补偿依法应归承租人，这体现了对实际投入者权益的保护。
（2）停产停业损失补偿方面，当承租人将土地用于生产经营，因征收而被迫停产停业时，征收方有责任给予补偿。不过，由于各地经济水平和政策差异，补偿标准并不统一。
（3）关于剩余租赁期限内的租金退还和相关损失，承租人可依据租赁合同向出租人提出主张。若合同中对征收补偿有明确约定，则按照约定执行。
（4）承租人需及时与出租人和征收方沟通，清晰界定补偿范围和归属。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

提醒：
承租人要注意留存建设投入、经营损失等相关证据。不同案情补偿处理不同，建议咨询以进一步分析。

（一）明确地上附着物和青苗补偿归属。承租人若有投入建设地上附着物或种植青苗，要收集相关证据，如建设合同、种植记录等，以证明自己是所有者，确保该补偿归自己。
（二）争取停产停业损失补偿。若用于生产经营且因征收停产停业，主动与征收方沟通，了解当地补偿标准，准备好经营资料、停产损失证明等，以便顺利获得补偿。
（三）处理剩余租赁期限问题。依据租赁合同向出租人主张退还剩余租金及相关损失，若合同有征收补偿约定，按约定执行。
（四）及时沟通与维权。及时与出租人和征收方沟通，明确补偿范围和归属，若协商不成，可通过诉讼维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十三条规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

1.租用土地被征收，补偿包含地上附着物和青苗补偿费、停产停业损失补偿等。地上附着物和青苗补偿费归所有者，若承租人有投入建设或种植，补偿归承租人。

2.承租人用于生产经营，因征收停产停业，征收方需给予补偿，补偿标准各地不一。

3.承租人可按租赁合同向出租人主张剩余租期租金退还和相关损失。合同有征收补偿约定的，按约定处理。承租人要及时与各方沟通明确补偿，协商不成可诉讼维权。

结论：
租用土地被征收，地上附着物和青苗补偿费归所有者，承租人有投入则归承租人；用于生产经营的承租人可获停产停业损失补偿；承租人可依租赁合同向出租人主张剩余租期租金退还及相关损失，有约定按约定，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据民法典等相关法律，地上附着物和青苗补偿费遵循“谁投入谁受益”原则，若承租人对地上附着物有建设投入或种植了青苗，该补偿自然归承租人。对于停产停业损失补偿，若承租人将土地用于生产经营，因征收而停产停业，征收方理应给予补偿，不过各地补偿标准存在差异。在剩余租赁期限内，承租人有权依据租赁合同向出租人主张租金退还及相关损失，若合同有征收补偿的约定，就按照约定执行。承租人遇到此类情况，要及时与出租人和征收方沟通，明确补偿范围和归属。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护自身合法权益。若您在租用土地征收补偿方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。