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一方父母婚内赠与房产如何处理

4.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-10-29 广西百色
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律师解答 共5条
  • 法务说法
    法务说法
    84人赞同了该解答
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    结论:
    婚内一方父母赠与房产,明确赠与自己子女一方的属个人财产,离婚不分割;未明确的视为对夫妻双方赠与,属共同财产,离婚时先协商分割,协商不成法院按原则判决,建议有书面赠与协议明确对象。
    法律解析:
    根据民法典规定,婚内一方父母赠与房产,若父母通过书面赠与合同等方式明确表示只赠与自己子女,那么此房产属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。若父母没有明确表示,法律上通常认定为对夫妻双方的赠与,该房产成为夫妻共同财产。离婚时夫妻可先自行协商分割,若协商无果,法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。为避免日后因房产归属产生纠纷,建议父母在赠与时签订书面赠与协议明确赠与对象。如果在处理婚内父母赠与房产问题上遇到困惑,欢迎向专业法律人士咨询。
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    5 10-29
  • 百色答疑法务
    百色答疑法务
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    1.一方父母婚内赠与房产处理关键在于明确赠与意思表示。若父母明确表示赠与自己子女一方,房产属夫妻一方个人财产,离婚不参与分割,像通过赠与合同写明仅赠与自己子女;若未明确表示,一般视为对夫妻双方赠与,属夫妻共同财产。
    2.对于夫妻共同财产,离婚时双方可协商分割,协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
    3.为避免日后纠纷,建议父母在赠与房产时签订书面赠与协议,明确赠与对象。如此能清晰界定房产归属,在离婚等情况发生时减少争议,保障各方合法权益。
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    8 10-29
  • 平台咨询顾问
    平台咨询顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)一方父母婚内赠与房产,若父母明确表示赠与自己子女一方,该房产属于夫妻一方个人财产。这需通过书面等方式明确赠与意思,如赠与合同写明仅赠与自己子女,离婚时此房产不参与分割。
    (2)若父母未明确表示赠与一方,通常视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。离婚时先由夫妻双方协商分割,协商不成,法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    提醒:
    婚内父母赠与房产,为避免纠纷,建议签订书面赠与协议明确赠与对象。不同案情处理方式有别,可咨询进一步分析。
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    7 10-29
  • 彩礼争议谈判法务
    彩礼争议谈判法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)若想让房产成为子女一方个人财产,父母要明确赠与意思,通过书面赠与合同写明仅赠与自己子女,如此在离婚时该房产不参与分割。

    (二)若父母未明确赠与一方,房产通常视为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。离婚时先由夫妻协商分割,协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    2 10-29
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.婚内一方父母赠与房产,若明确表示只给自家子女,像通过赠与合同写明,该房产就是子女个人财产,离婚时不分割。

    2.若父母没明确只给一方,通常算对夫妻双方的赠与,属共同财产。离婚时先协商分割,协商不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

    3.为避免纠纷,最好有书面协议明确赠与对象。
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    6 10-29
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