法律分析:
(1)合同中禁止转租条款一般具法律效力。判定合同效力要看是否符合主体适格、意思表示真实、内容不违法及不违背公序良俗等条件,禁止转租约定属意思自治,不违反法律强制规定,所以有效。
(2)若承租人擅自转租,出租人可解除合同。这意味着承租人的转租行为会引发合同解除后果,打乱租赁关系。
(3)次承租人会面临风险,可能无法继续使用租赁物。因为一旦出租人解除合同,次承租人的使用基础就不存在了。
(4)若出租人知晓或应知晓转租,6个月内未异议,视为同意转租。此情况改变了原本禁止转租的局面。
提醒:承租人转租前务必取得出租人同意,避免合同被解除;次承租人要确认转租是否获出租人认可,降低使用风险,情况复杂可咨询进一步分析。