律图审稿专业委员会3轮严审

建筑工程合同延期,承包人如何赔偿

3.3w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-10-31 北京房山区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 法务说法
    法务说法
    68人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)建筑工程合同延期后承包人的赔偿问题,首先看合同约定。若合同明确了赔偿方式和金额,比如按逾期天数支付固定金额违约金,就按此约定执行,这种约定清晰明确,能保障双方权益。
    (2)若合同未约定赔偿事宜,发包人可主张因工程延期造成的实际损失,涵盖窝工费、机械设备闲置费、预期利润损失等。不过,发包人要对这些损失承担举证责任,即需提供相应证据来证明损失的存在和具体数额。
    (3)若延期是由不可抗力等承包人不可控的客观情况导致,承包人可部分或全部免除责任。相反,若因发包人的过错导致延期,承包人不仅不用赔偿,还能要求发包人赔偿相关损失。

    提醒:建筑工程合同双方需仔细审查合同约定,遇到延期情况要区分责任归属。发包人主张损失需保留好证据,承包人遇到问题及时保留免责证据,情况复杂时建议咨询律师分析。
    全文
    6 10-31
  • 房山区法务
    房山区法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    (一)合同有约定赔偿方式和金额的,承包人应严格按照合同执行,比如按逾期天数支付固定金额违约金。

    (二)合同未约定的,发包人可主张因工程延期造成的实际损失,像窝工费、机械设备闲置费、预期利润损失等,不过发包人要对损失进行举证。

    (三)若延期是不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致,承包人可部分或全部免除责任。

    (四)若因发包人的过错导致延期,承包人无需赔偿,还能要求发包人赔偿相关损失。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
    全文
    8 10-31
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    1.建筑工程合同延期,承包人赔偿按合同约定和法律规定执行。合同有明确赔偿方式和金额约定的,按约定来,比如按逾期天数付固定违约金。

    2.合同未约定时,发包人可主张实际损失,像窝工费、设备闲置费、预期利润损失等,但要自己举证。

    3.若因不可抗力导致延期,承包人可部分或全部免责;若因发包人过错导致,承包人无需赔偿,还能要求发包人赔偿损失。
    全文
    4 10-31
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    结论:
    建筑工程合同延期,承包人赔偿依合同约定和法律规定执行,若因不可抗力或发包人过错导致延期,承包人可能免责或要求发包人赔偿。
    法律解析:
    当建筑工程合同延期时,若合同明确约定了赔偿方式和金额,承包人应按约定支付,比如按逾期天数支付固定金额违约金。若合同未作约定,发包人可主张因工程延期造成的实际损失,像窝工费、机械设备闲置费、预期利润损失等,但需承担举证责任。不过,若延期是不可抗力等客观情况造成,承包人可部分或全部免责;若因发包人过错导致延期,承包人无需赔偿,还能要求发包人赔偿相关损失。在面对建筑工程合同延期赔偿问题时,情况较为复杂,若遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
    全文
    9 10-31
  • 工程法律法律咨询
    工程法律法律咨询
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    1.建筑工程合同延期时,承包人赔偿要依合同约定和法律规定处理。合同有明确赔偿方式和金额约定的,按约定执行,比如按逾期天数支付固定违约金。
    2.若合同未约定,发包人可主张工程延期造成的实际损失,像窝工费、机械设备闲置费、预期利润损失等,但需对损失承担举证责任。
    3.若延期是不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致,承包人可部分或全部免责。
    4.若因发包人过错导致延期,承包人无需赔偿,还能要求发包人赔偿相关损失。

    解决措施和建议:签订合同时明确赔偿条款;发包人注意收集损失证据;遇到问题双方及时沟通协商,确定责任归属。
    全文
    1 10-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6164位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程合同延期,承包人如何赔偿
一键咨询
  • 东城区用户2分钟前提交了咨询
    168****7561用户3分钟前提交了咨询
    164****6674用户4分钟前提交了咨询
    177****3156用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    162****5424用户3分钟前提交了咨询
    163****5214用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    151****4722用户3分钟前提交了咨询
    147****5708用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    167****4664用户3分钟前提交了咨询
    140****6406用户2分钟前提交了咨询
    155****4764用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
  • 怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    143****0464用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    154****2103用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    144****3401用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    172****2366用户1分钟前提交了咨询
    135****7584用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    154****0607用户4分钟前提交了咨询
    163****1403用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    147****7718用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    165****6487用户4分钟前提交了咨询
    165****6231用户3分钟前提交了咨询
    136****4578用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    140****8443用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    155****3876用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    154****5887用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    175****2052用户2分钟前提交了咨询
    175****5570用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    131****7068用户1分钟前提交了咨询
    174****0130用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    172****8835用户3分钟前提交了咨询
    145****7352用户4分钟前提交了咨询
    155****2724用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    130****6482用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    168****7617用户1分钟前提交了咨询
    150****2640用户2分钟前提交了咨询
    170****0230用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    157****5378用户1分钟前提交了咨询
    133****0308用户4分钟前提交了咨询
    165****3077用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    177****1654用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    170****4534用户3分钟前提交了咨询
    165****1344用户1分钟前提交了咨询
    162****4511用户4分钟前提交了咨询
    158****2056用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    144****6863用户1分钟前提交了咨询
    155****6068用户3分钟前提交了咨询
    134****1531用户3分钟前提交了咨询
    165****7623用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    157****3561用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    151****5422用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    162****6148用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****4396用户3分钟前已获取解答
连云港178****3668用户3分钟前已获取解答
淮安156****6450用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应