结论:
婚后能约定共同财产,约定对双方有法律约束力,涉及不动产约定归一方需办产权变更登记,且不能对抗善意第三人,约定应遵循自愿、平等原则。
法律解析:
根据民法典规定,夫妻双方能以书面协议对婚姻关系存续期间所得财产和婚前财产进行约定,可约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,这种约定对双方具有法律约束力。若涉及不动产约定归一方所有,及时办理产权变更登记才能保障权益。不过,该约定不能对抗善意第三人,当夫妻一方对外负债,第三人不知此约定时,可要求用夫妻共同财产清偿。此外,夫妻财产约定要遵循自愿、平等原则,内容不得违反法律法规强制性规定,不得损害国家、集体和他人合法权益。若在财产约定方面有疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到保障。