(一)确定权益合法性:先明确两户对宅基地及房屋的权益是否合法,如因继承等造成一户多宅的,应认定为合法权益。
(二)分别补偿:对于合法拥有权益的两户,房屋价值补偿按评估价给所有权人,宅基地使用权补偿若两户都有权益,可协商或按面积比例分配。
(三)区分处理无合法手续情况:有合法权益的获完整补偿,无合法手续的难获宅基地补偿,但可争取自建房屋价值补偿。
(四)选择安置方式:根据自身需求,在货币补偿和产权调换等安置方式中做选择。
(五)关注合法性并维权:关注补偿标准和程序合法性,对不合理补偿,可协商、行政复议或诉讼维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。宅基地安置补偿需遵循相关法律规定,保障当事人合法权益。