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我租了一个房子,然后又把房子租出去,为什么二房东租房合同无效。因为对于法律那方面了解的不够多,因此不是很懂,希望可以给出个满意的回答,谢谢。

帮助10人 629浏览 匿名 2018-04-03 黑龙江伊春
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律师解答 共2条
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    和二房东签订的协议是否有效,要看他和大房东是怎样约定的。
    如果大房东在租房合同中,明确约定不能转租,那么二房东和你签订的协议无效,你完全可以直接和大房东签订租房合同。
    如果大房东同意转租,那么二房东和你签订的协议应当有效,但必须双方签字。
    现在,如果发生纠纷,你完全可以通过协商或者法院诉讼来解决。以上就是对为什么二房东租房合同无效的解释。
    全文
    13 2018-04-03
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    如果经原房东同意,那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的。
    在签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同。
    《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。以上就是对为什么二房东租房合同无效的解释。
    全文
    7 2018-04-03
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