解除购房合同怎么赔偿房东不同意

（一）仔细查看购房合同，依据其中关于解除合同和违约责任的条款，承担相应违约赔偿责任。
（二）若主动解约方存在合理理由，像不可抗力、对方先违约等情况，收集相关证据，主张不承担或减轻赔偿责任。
（三）当与房东协商不成时，主动解约方可以向法院起诉。收集能证明自身主张的证据，若因对方违约导致合同目的无法实现，可要求解除合同且不赔偿，还能要求对方担责；若自身无合理理由解约，需做好按法院判定承担赔偿责任的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东不同意解除购房合同，先查看合同约定。合同里通常有解除合同与违约责任的条款，主动解约方按此承担违约赔偿。若有不可抗力、对方先违约等合理理由，可主张不担责或减轻赔偿。
2.协商不成可起诉。主动解约方收集证据证明主张，若因对方违约致合同目的无法达成，可解除合同且不赔偿，还能要求对方担责；若自身无合理理由，法院依合同与损失定赔偿额。

结论：
解除购房合同房东不同意，先看合同约定承担违约赔偿责任，有合理理由可主张不承担或减轻责任；协商不成可起诉，依证据和实际情况判定责任。
法律解析：
根据民法典规定，合同遵循意思自治原则，购房合同中通常约定了解除合同及违约责任条款，主动解约方应按此承担违约赔偿。若存在不可抗力、对方先违约等合理情形，主动解约方有权主张不承担或减轻赔偿责任。当协商无法解决问题时，主动解约方向法院起诉是可行途径。起诉过程中，证据至关重要，若能证明是对方违约导致合同目的无法实现，不仅可解除合同无需赔偿，还能要求对方担责；若自身无合理理由解约，法院会结合合同约定和实际损失确定赔偿数额。若您在购房合同解除方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

若解除购房合同房东不同意，应依据合同约定及具体情况处理。若合同中有解除合同和违约责任的条款，主动解约方需按条款承担违约赔偿。若有合理理由，如不可抗力、对方先违约，可主张不承担或减轻赔偿。

解决措施如下：
1.协商解决：主动与房东沟通，明确自身解约理由，争取协商一致解除合同。
2.收集证据：若协商不成，可向法院起诉。此时需收集证据证明自己的主张，比如对方违约的证据、不可抗力的相关证明等。
3.法院判决：若因对方违约致合同目的无法实现，可要求解除合同且无需赔偿，还能要求对方担责；若自身无合理理由解约，法院会依合同和实际损失判定赔偿数额。