开发企业申请预售许可需要提交哪些资料

（一）开发企业要仔细准备各项资料，按照要求填写商品房预售许可申请表，保证信息准确无误。
（二）提前整理好企业的营业执照和资质证书，确保其在有效期内。
（三）及时办理并准备好土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等证件。
（四）获取投入开发建设资金占工程建设总投资比例符合规定条件的证明，可向相关部门咨询具体办理流程。
（五）整理好工程施工合同，并详细说明施工进度。
（六）制定清晰合理的商品房预售方案，明确预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，附上分层平面图。若涉及拆迁安置，准备好拆迁安置方案。

法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条规定，房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向市、县人民政府房地产开发主管部门提交下列文件：
（一）营业执照和资质等级证书；
（二）土地使用权出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证；
（三）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；
（四）工程施工合同及关于施工进度的说明；
（五）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。