律图审稿专业委员会3轮严审

我和表哥一起合伙开了一间厂房,现在政府要我们搬迁,我想知道商丘厂房搬迁补偿标准是多少呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-03 海南琼海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中,明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:
      
    1、设备搬迁安装费;
      
    2、设备重置成新价;
      
    3、停产、停业补偿。
      
    二、在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:
      
    1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;
      
    2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
      
    3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    全文
    10 2018-04-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    这位朋友,很高兴解答你提出的商丘厂房搬迁补偿标准是多少这个问题,具体标准如下:
    1.房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
    2.构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
    3.设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
    4.搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
    5.谈判,如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。
    6.厂房重置成新价
    厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
    7.停产停业损失费
    因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家,就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。
    全文
    8 2018-04-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3124位律师在线平均3分钟响应99%好评
我的厂房要搬迁,商丘厂房搬迁补偿标准是多少?
一键咨询
  • 三亚用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    136****8150用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    155****2637用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    154****7104用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    175****0140用户2分钟前提交了咨询
    143****4771用户3分钟前提交了咨询
    175****6436用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    154****3240用户2分钟前提交了咨询
    138****3241用户3分钟前提交了咨询
    140****0068用户2分钟前提交了咨询
  • 三亚用户3分钟前提交了咨询
    168****7443用户1分钟前提交了咨询
    170****1131用户1分钟前提交了咨询
    156****2316用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    147****3745用户3分钟前提交了咨询
    173****3821用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    142****0361用户3分钟前提交了咨询
    166****5586用户1分钟前提交了咨询
    174****7531用户1分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    165****1524用户4分钟前提交了咨询
    153****2124用户1分钟前提交了咨询
    131****2533用户2分钟前提交了咨询
    153****1246用户2分钟前提交了咨询
    158****7143用户3分钟前提交了咨询
    173****4552用户1分钟前提交了咨询
    162****5127用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    151****8284用户2分钟前提交了咨询
    177****7475用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    163****5018用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    176****6345用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    175****0484用户4分钟前提交了咨询
    134****7040用户3分钟前提交了咨询
    132****5517用户1分钟前提交了咨询
    173****6223用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    141****0042用户1分钟前提交了咨询
    150****0865用户2分钟前提交了咨询
    141****8340用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    150****3261用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    162****2064用户2分钟前提交了咨询
    137****5686用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    175****0835用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    166****4667用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    175****3810用户3分钟前提交了咨询
    163****2382用户2分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    161****0054用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    170****1877用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    138****2685用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    162****2770用户3分钟前提交了咨询
    135****3227用户3分钟前提交了咨询
    168****2545用户4分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户4分钟前提交了咨询
    145****1100用户1分钟前提交了咨询
    177****3425用户4分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京152****9005用户1分钟前已获取解答
徐州152****6953用户3分钟前已获取解答
淮安135****4080用户3分钟前已获取解答
我国厂房搬迁费包括哪些
厂房搬迁补助费用包括拆迁资产补偿,拆迁费用补偿,基于拆迁政策发生的奖励费用。遇见拆迁不合理的向法院提起诉讼,对于我国厂房搬迁费包括哪些这个问题下文进行了详细地讲解并拓展。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
封丘搬迁老房屋怎么赔偿
封丘搬迁的赔偿需要依据赔偿项目的不同来确定。主要包括搬迁费、房屋补偿费等。此外,在房屋搬迁过程中,如果出现妨碍公务等情形,是需要追究法律责任的。遇到封丘搬迁老房屋怎么赔偿的问题时,可以参考本文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
搬迁厂房怎样赔偿
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着搬迁厂房怎样赔偿的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
搬迁厂房如何赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对搬迁厂房如何赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5497 位律师在线,高效解决问题
厂房拆迁搬迁费怎么算?
厂房拆迁搬迁费的计算方法可能为,协商确定的补偿单价,加上拆迁方需要支付的补贴金数额,最后乘以被拆迁厂房的面积。具体厂房拆迁搬迁费怎么算,需要结合实际的拆迁情形才可以确定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*