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楼上装修导致楼下漏水责任谁来负

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-11-09 云南昭通
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律师解答 共5条
  • 房产纠纷法律服务
    房产纠纷法律服务
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    法律分析:
    (1)从法律层面来看,当楼上装修造成楼下漏水,基于过错责任原则,楼上业主需担责,因其装修行为导致楼下权益受损,应承担赔偿责任。
    (2)如果是装修公司施工失误导致漏水,楼上业主先向楼下赔偿后,可凭借与装修公司的合同等证据向装修公司追偿。
    (3)面对责任和赔偿争议,协商是较为温和的解决方式,能节省时间和精力。若协商无果,楼下业主需收集如漏水照片、维修费用清单等证据,通过诉讼维护权益。

    提醒:遇到此类纠纷,应及时收集和保留证据。若对责任划分和赔偿金额难以确定,建议咨询律师进一步分析。
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    6 11-09
  • 昭通答疑法务
    昭通答疑法务
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    (一)若楼上装修致楼下漏水,楼下业主可先与楼上业主沟通,要求其承担赔偿责任,楼上业主应积极应对并解决问题。
    (二)若装修由装修公司进行,楼上业主赔偿楼下业主后,若有证据证明是装修公司施工不当导致漏水,可向装修公司追偿。
    (三)双方对责任和赔偿有争议,先尝试协商,若协商无果,楼下业主收集漏水照片、维修费用清单等证据,通过诉讼维权。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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    4 11-09
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
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    1.楼上装修致楼下漏水,通常由楼上业主担责。因为法律规定,有错导致他人权益受损,要承担侵权责任,楼上装修漏水有过错,就得赔偿楼下损失。

    2.若由装修公司施工,且能证明是其施工不当导致漏水,楼上业主赔偿楼下后,可向装修公司追偿。

    3.双方若对责任和赔偿有争议,先协商。协商不成,楼下业主可收集漏水照片、费用清单等证据,通过诉讼维权。
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    5 11-09
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
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    结论:
    楼上装修导致楼下漏水,一般由楼上业主担责,若因装修公司施工不当所致,楼上业主担责后可向其追偿,有争议可先协商,不成则诉讼维权。
    法律解析:
    根据民法典,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害应担侵权责任。楼上装修致楼下漏水,楼上业主存在过错,需对楼下损失赔偿。若装修由装修公司负责且是其施工不当造成漏水,楼上业主承担赔偿责任后可向装修公司追偿。当双方对责任认定和赔偿有分歧,可先友好协商解决。若协商无果,楼下业主可收集如漏水照片、维修费用清单等证据,通过诉讼途径维护自身权益。若遇到此类纠纷不知如何处理,可向专业法律人士咨询,获取更精准有效的法律建议和帮助。
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    4 11-09
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    楼上装修致楼下漏水,责任通常由楼上业主承担。这是因为根据法律,因过错侵害他人民事权益造成损害的,应承担侵权责任,楼上业主装修导致漏水存在过错,所以要赔偿楼下损失。
    1.若装修由装修公司负责,且能证明是其施工不当造成漏水,楼上业主赔偿楼下后可向装修公司追偿。
    2.当双方对责任认定和赔偿有争议时,可先尝试协商解决。若协商无果,楼下业主可收集漏水照片、维修费用清单等证据,通过诉讼途径维护权益。
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    4 11-09
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