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母亲拆迁房算共同财产吗

3.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-11-10 湖北恩施
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律师解答 共5条
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
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    (一)确认拆迁房取得时间。若为母亲婚前个人房产,拆迁置换新房一般为其个人财产;若是婚后取得且无特别约定,通常是夫妻共同财产。
    (二)查看拆迁补偿情况。若因家庭成员人口数量等获额外补偿,夫妻一方作为被安置人获得的权益,可能属夫妻共同财产。
    (三)关注约定情况。母亲婚后对拆迁房有归属约定的,按约定处理。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。当事人另有约定的,按照约定处理。
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    4 昨天11:21
  • 恩施法务团
    恩施法务团
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    1.母亲拆迁房是否为共同财产,要分情况。若拆迁房是母亲婚前个人房产,置换的新房通常仍属母亲个人财产。

    2.若拆迁房是婚后取得,无特别约定,一般是夫妻共同财产。

    3.拆迁时因家庭成员人口等获额外补偿,夫妻一方作为被安置人有权益,该部分可能是共同财产。

    4.母亲婚后对拆迁房有归属约定,按约定处理。
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    2 昨天09:51
  • 离婚补偿法律顾问
    离婚补偿法律顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    母亲拆迁房是否算共同财产要分情况。婚前个人房产拆迁置换新房一般属母亲个人财产;婚后取得且无特别约定的拆迁房通常是夫妻共同财产;因家庭成员因素获额外补偿且夫妻一方有权益,该部分可能是共同财产;婚后有约定归属的按约定处理。
    法律解析:
    依据民法典规定,一方的婚前财产属于个人财产,所以母亲婚前个人房产拆迁后置换的新房,其性质不改变,仍为母亲个人财产。而婚后取得的财产,在无特别约定时,属于夫妻共同财产,拆迁房也遵循此规则。若拆迁因家庭成员人口数量等因素有额外补偿,夫妻一方作为被安置人获得权益,这部分权益与夫妻家庭相关,可能会被认定为夫妻共同财产。同时,当事人对财产归属的约定具有法律效力,婚后若有约定就按约定来确定拆迁房归属。如果您在母亲拆迁房财产归属方面有疑问,可向专业法律人士咨询以获取准确解答。
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    1 昨天08:21
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.母亲拆迁房是否为共同财产要依不同情形判断。若拆迁房是母亲婚前个人房产,置换的新房通常为母亲个人财产;若拆迁房是婚后取得且无特别约定,一般是夫妻共同财产。
    2.若拆迁时因家庭成员人口数量等有额外补偿面积或款项,夫妻一方作为被安置人获相应权益,此部分权益可能认定为夫妻共同财产。母亲婚后对拆迁房有归属约定的,按约定处理。
    3.解决措施与建议:家庭成员应提前明确拆迁房产权和权益分配,签订书面协议避免纠纷;若对权益归属有疑问,可咨询专业法律人士获取准确法律意见。
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    7 昨天06:25
  • 法律咨询服务站
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    法律分析:
    (1)母亲拆迁房是否为共同财产,首先看拆迁房的取得时间。若为母亲婚前个人房产,拆迁后置换新房通常仍属母亲个人财产,并非共同财产。
    (2)若拆迁房是母亲婚后取得,在无特别约定的情况下,一般属于夫妻共同财产。
    (3)拆迁时,因家庭成员人口数量等因素有额外补偿面积或款项,夫妻一方作为被安置人获得相应权益,该部分权益可能会被认定为夫妻共同财产。
    (4)若母亲婚后对拆迁房有关于归属的约定,则按约定处理。

    提醒:处理母亲拆迁房财产归属问题时,注意留存相关产权证明、拆迁协议等证据。不同情况对应不同结果,建议咨询专业人士进一步分析。
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    1 昨天05:01
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