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装修房子属于共同财产吗

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-11-10 河南驻马店
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律师解答 共5条
  • 案件分析顾问
    案件分析顾问
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    1.一方婚前购房,另一方婚后出资装修,装修增值部分算共同财产,离婚时出资方可获补偿。

    2.婚后用共同财产购房并装修,房子和装修整体都是共同财产,双方平等享有处理权。

    3.一方父母出资买房且明确赠与一方,另一方出资装修,装修增值部分属共同财产,房屋归受赠方。
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    2 11-10
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
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    结论:
    装修房子是否属于共同财产分多种情况,婚前房婚后另一方出资装修,装修增值是共同财产;婚后用共同财产购房并装修,房子和装修整体是共同财产;一方父母出资买房明确赠与一方,另一方出资装修,装修增值部分为共同财产。
    法律解析:
    根据《民法典》婚姻家庭编规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。当房子是一方婚前购买,婚后另一方出资装修,装修使房子增值,这部分增值是在婚姻关系存续期间产生,可视为共同财产,离婚时出资装修方应获得补偿。婚后用夫妻共同财产购买并装修的房子,自然整体都属于夫妻共同财产,双方平等享有处理权。若一方父母出资买房并明确赠与一方,这房子产权归受赠方,但另一方出资装修的增值部分,是基于婚姻期间投入,算共同财产。如果大家遇到类似房产装修财产归属问题,可向专业法律人士咨询,获取更准确的法律建议。
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    8 11-10
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.装修房子是否为共同财产分多种情况。若一方婚前购房,另一方婚后出资装修,装修部分增值是夫妻共同财产,离婚时出资装修方可获补偿。比如一方婚前买的房子,另一方婚后出钱装修使房子增值,这增值部分双方共有。
    2.婚后用夫妻共同财产购房并装修,房子和装修整体都属于夫妻共同财产,双方平等享有处理权。这意味着夫妻对房子及装修有同等的处置权利。
    3.若一方父母出资购房并明确赠与一方,另一方出资装修,装修增值部分算共同财产,但房屋产权归受赠方。

    解决措施和建议:夫妻双方在装修前可签订协议明确装修出资及权益归属;在离婚分割财产时,要保留好装修出资的相关证据,以便维护自身合法权益。
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    2 11-10
  • 驻马店法务团
    驻马店法务团
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)一方婚前购房,另一方婚后出资装修,装修部分增值可视作夫妻共同财产。这是因为婚后的装修行为及增值发生在婚姻关系存续期间,体现了双方对家庭的投入,所以在离婚时,出资装修方应获得相应补偿。
    (2)婚后用夫妻共同财产购房并装修,房子和装修整体都属于夫妻共同财产。在此情况下,夫妻双方对该房产平等地享有处理权,这遵循了婚姻存续期间财产共同共有的原则。
    (3)一方父母出资购房且明确赠与一方,另一方出资装修,装修增值部分算共同财产,而房屋产权归受赠方。这既保护了赠与方的财产权益,也对装修方的投入给予了合理认定。

    提醒:
    在涉及房产装修及产权问题时,要注意保留出资凭证等相关证据。不同案情的法律适用可能有差异,建议咨询以进一步分析。
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    5 11-10
  • 离婚调解师
    离婚调解师
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)婚前一方购房,婚后另一方出资装修,保留装修出资凭证,离婚时可凭此要求获得装修部分增值的相应补偿。
    (二)婚后用共同财产购房并装修,夫妻双方对房子和装修整体平等享有处理权,日常管理和重大决策需双方协商。
    (三)一方父母出资购房并明确赠与一方,另一方出资装修,同样保留出资证据,以便在分割财产时主张装修增值部分为共同财产。

    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻在婚姻关系存续期间通过劳动、投资等合法途径获得的财产,原则上都属于共同财产范畴。
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    9 11-10
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