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装修把楼下的漏水损失谁负责

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-11-11 河北石家庄
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律师解答 共5条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    1.装修致楼下漏水,责任划分看情况。装修公司施工失误,像防水没做好,按合同得由其担责赔偿。
    2.业主自己装修弄出问题,就得对楼下损失负责。
    3.房屋质量问题且在质保期,开发商要负责维修和赔偿。
    4.多方有错,按过错程度分担责任。受损方可先协商,不成可收集漏水照片等证据起诉维权。
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    1 11-11
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    装修导致楼下漏水,责任承担需根据不同情况判断,可能由装修公司、业主、开发商承担或多方按过错分担,受损失方可协商赔偿,协商不成可起诉维权。
    法律解析:
    根据相关法律规定,若装修公司施工不当,如防水处理不合格导致漏水,按照承揽合同规定,装修公司要承担赔偿责任。若业主自行装修失误造成漏水,业主需对楼下损失负责。要是房屋本身质量问题且在质保期内,开发商应承担维修和赔偿责任。若多方都有过错,就按各自过错程度分担责任。受损失方可以先和责任方协商赔偿事宜,若协商不成,可收集漏水照片、维修记录、损失清单等相关证据,向法院起诉维权。如果您在装修漏水责任认定及赔偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取更详细准确的法律建议。
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    8 11-11
  • 石家庄法务
    石家庄法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    装修致楼下漏水责任承担视具体情况而定。若因装修公司施工失误,像防水处理不佳导致漏水,依承揽合同规定,装修公司担责赔偿。若业主自行装修失误引发漏水,业主需对楼下损失负责。若房屋本身有质量问题且在质保期内,开发商应承担维修和赔偿责任。若多方都有过错,则按过错程度分担责任。

    解决措施和建议如下:
    1.受损失方应先和责任方协商赔偿事宜,和平解决纠纷。
    2.若协商不成,需收集漏水照片、维修记录、损失清单等相关证据。
    3.凭借收集的证据,向法院起诉以维护自身权益。
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    4 11-11
  • 法途小指南
    法途小指南
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    法律分析:
    (1)装修致楼下漏水,责任承担的判断依据是具体情况。当装修公司施工有问题,像防水处理没做好而漏水,依据承揽合同,装修公司要承担赔偿责任。

    (2)要是业主自己装修时操作失误导致漏水,业主就得对楼下的损失负责。

    (3)如果是房屋本身质量问题,且在质保期内,开发商需承担维修和赔偿责任。

    (4)若多方都存在过错,那么就按照各自过错的程度来分担责任。受损失方可以先和责任方协商赔偿,协商不成的话,收集漏水照片、维修记录、损失清单等相关证据,向法院起诉维权。

    提醒:装修漏水纠纷责任认定较复杂,不同情况责任主体不同,建议受损失方在协商或起诉前先咨询专业人士分析具体责任,避免盲目维权。
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    5 11-11
  • 房产维权法务
    房产维权法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    (一)明确责任主体。先判断漏水原因,若为装修公司施工不当,像防水处理没做好,由装修公司担责;若业主自装失误,业主负责;若房屋质量问题且在质保期,开发商担责;多方有过错,按过错程度分担。
    (二)协商解决。受损失方先和责任方沟通赔偿事宜。
    (三)起诉维权。协商不成,收集漏水照片、维修记录、损失清单等证据,向法院起诉。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百八十一条规定,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
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    4 11-11
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