离婚协议书写明房产归谁

（一）详细写明房产位置，精确到省、市、区、路、号、栋、单元、室，保证具体指向明确。
（二）说明房屋性质，如商品房、房改房等。
（三）表明房产购买时间、出资情况，若有贷款，写明贷款偿还情况及后续还款责任承担。
（四）明确约定房产归属方，另一方放弃相关权益。
（五）约定配合办理产权变更登记等手续的时间和方式。

示例条款可参考：“夫妻双方婚后购买的位于[详细地址]的房产，该房为[房屋性质]。购房款[具体金额]，其中首付[首付金额]由[付款方]支付，剩余贷款由[还款方]继续偿还。现双方协商一致，该房产归[归属方]所有，[另一方]应于[具体日期]前配合[归属方]以[具体方式]办理产权变更登记手续。”

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。