结论:
楼上跑水淹楼下,一般由楼上业主担责赔偿;因房屋质量等非楼上业主原因导致的,可找开发商等责任方赔偿。赔偿先定损失、遵循填平原则,能协商则自行达成协议,协商不成可起诉。
法律解析:
根据相关法律规定,民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。楼上跑水淹楼下,若为楼上业主使用不当等自身原因造成,楼上业主需承担赔偿责任。要是因为房屋质量问题等非楼上业主因素,开发商等责任方就要负责赔偿。确定损失时,可通过拍照、录像、评估机构鉴定等固定家具、电器、装修等直接财产损失证据。赔偿以填平原则为主,优先恢复原状,不能恢复的按市场价格等合理方式计算。双方能协商解决最好,协商不成楼下业主可收集证据起诉。如果遇到此类复杂的赔偿纠纷问题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。