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另一半过世房产怎么分割

4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-11-14 江西宜春
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律师解答 共5条
  • 家事纠纷答疑法务
    家事纠纷答疑法务
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    (一)明确房产性质。查看购房合同、产权证书等相关文件,确定房产是夫妻共同财产还是过世一方的个人财产。
    (二)若有遗嘱,找到遗嘱原件并确认其有效性,按照遗嘱内容分配遗产。
    (三)若没有遗嘱,确定第一顺序继承人范围,包括配偶、子女、父母。
    (四)在分配遗产时,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人给予适当照顾;对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可适当多分;对有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,少分或不分遗产。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    3 11-14
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
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    1.确定房产性质:另一半过世后,若房产是夫妻共同财产,先分一半给在世配偶,另一半作为遗产;若为过世方个人财产,则全部为遗产。

    2.遗产分配方式:有遗嘱按遗嘱执行;无遗嘱按法定继承,第一顺序继承人有配偶、子女、父母。一般均等分配,但特殊困难且缺劳动能力的可照顾,尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有能力却不尽义务的不分或少分。
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    2 11-14
  • 宜春诉讼咨询
    宜春诉讼咨询
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    结论:
    另一半过世后,房产分割要先区分是夫妻共同财产还是个人财产,再按遗嘱继承或法定继承进行分配。
    法律解析:
    若房产是夫妻共同财产,需先将一半分给在世配偶,另一半作为遗产;若是过世一方个人财产,则全部作为遗产。遗产分配时,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱按法定继承。法定继承中,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,通常均等分配,但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会照顾,对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分,有扶养能力却不尽义务的应不分或少分。如果在房产分割等继承问题上有疑惑,可向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到合法保障。
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    8 11-14
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    1.另一半过世后房产分割要先明确房产属性。若为夫妻共同财产,需先分一半给在世配偶,另一半作为遗产;若为过世一方个人财产,则全部作为遗产。
    2.遗产分配有遗嘱继承和法定继承两种方式。有遗嘱的按遗嘱执行,无遗嘱则按法定继承。法定继承中,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,通常均等分配遗产。
    3.不过,对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应给予照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可适当多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应不分或少分。

    解决措施和建议:在处理房产分割时,首先要收集相关证据确定房产属性。若存在遗嘱,要确保遗嘱的合法性。法定继承分配时,继承人应秉持公平、照顾弱者的原则进行协商,避免产生纠纷,必要时可寻求专业法律人士的帮助。
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    6 11-14
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)房产性质决定分割基础。若房产是夫妻共同财产,在世配偶先获得一半产权,剩余一半才进入遗产分配流程;若为过世一方个人财产,整套房产都作为遗产。
    (2)遗产分配方式分两种。有遗嘱时,严格按照遗嘱内容执行,体现被继承人意愿;没有遗嘱,进入法定继承程序。
    (3)法定继承有规则。第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母,通常情况下均等分配遗产。不过,生活困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾;对被继承人扶养较多或共同生活的可多分;有能力扶养却不尽义务的则会少分或不分。

    提醒:
    处理房产分割时,需准确判断房产性质并妥善保存相关证据。不同家庭情况复杂多样,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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    2 11-14
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