律图审稿专业委员会3轮严审

无证宅基地能否继承使用

4.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-11-16 湖北黄石
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
    66人赞同了该解答
    咨询我
    1.无证宅基地本身不可继承,不过地上房屋能继承,基于“房地一体”原则可继续使用宅基地。这是因为宅基地所有权归集体,村民仅享使用权,继承房屋取得所有权后可使用对应宅基地,但并非继承宅基地本身。
    2.若房屋存在,继承人可因继承房屋而使用其占用范围内的宅基地;若房屋坍塌或拆除且未重建,宅基地会被集体收回。此外,若继承人不符合申请条件,如已有宅基地,可能无法继续使用。
    3.对于涉及无证宅基地继承及使用问题,首先要详细了解当地政策和规定。在继承过程中,注重对地上房屋的维护,避免因房屋损坏无法重建而失去宅基地使用权。若不符合申请条件,可咨询相关部门寻求合理解决方案。
    全文
    9 11-16
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    (1)宅基地所有权归集体,村民只有使用权,所以无证宅基地本身不能被继承。不过地上房屋属于个人合法财产,可以被继承。依据“房地一体”原则,继承人继承房屋后能继续使用该房屋占用范围内的宅基地。
    (2)继承人使用宅基地是基于继承的房屋,并非继承了宅基地本身。当房屋坍塌或被拆除且未重建时,宅基地会由集体收回。
    (3)若继承人不符合宅基地申请条件,例如已有宅基地,可能无法继续使用该宅基地。并且各地对于无证宅基地的管理存在差异,处理时需结合当地政策和规定。

    提醒:处理无证宅基地相关事宜时,要充分了解当地政策。若对自身情况能否继续使用宅基地存疑,建议咨询专业人士分析。
    全文
    6 11-16
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)对于有房屋存在的无证宅基地,继承人应及时办理房屋继承相关手续,确保自身对房屋的所有权,从而基于“房地一体”原则合理使用宅基地。
    (二)若房屋出现坍塌或损坏迹象,符合条件的继承人应及时进行重建,避免因房屋灭失导致宅基地被集体收回。
    (三)继承人需详细了解当地关于无证宅基地的管理政策和规定,按照要求处理相关事宜。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。表明宅基地所有权归集体,村民仅有使用权,继承人继承的是地上房屋而非宅基地本身。
    全文
    3 11-16
  • 黄石谈判法务
    黄石谈判法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1.无证宅基地不能继承,但地上房屋可继承,按“房地一体”原则可继续使用宅基地。继承人继承房屋获得所有权,就能使用房屋所占宅基地,不过这是基于房屋,非继承宅基地,因宅基地属集体,村民只有使用权。

    2.若房屋坍塌、拆除且未重建,宅基地会被集体收回。若继承人不符合申请条件,如已有宅基地,可能无法继续使用。各地对无证宅基地管理有别,要结合当地政策处理。
    全文
    2 11-16
  • 彩礼纠纷法律咨询
    彩礼纠纷法律咨询
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    无证宅基地不能继承,但地上房屋可继承,基于“房地一体”原则可继续使用宅基地;房屋不存在或继承人不符合条件时可能无法继续使用,管理需结合当地政策。
    法律解析:
    根据法律规定,宅基地所有权归集体,村民只有使用权,所以无证宅基地本身不能继承。不过地上房屋作为个人合法财产可以被继承,继承人取得房屋所有权后,依据“房地一体”原则能使用房屋占用范围内的宅基地。然而,若房屋坍塌、拆除且未重建,宅基地会被集体收回。若继承人已有宅基地等不符合申请条件,也可能无法继续使用。实践中各地对无证宅基地管理不同,要结合当地政策规定处理。若您在无证宅基地继承和使用方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和解决方案。
    全文
    7 11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6021位律师在线平均3分钟响应99%好评
无证宅基地能否继承使用
一键咨询
  • 168****5184用户2分钟前提交了咨询
    163****6060用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    168****5613用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    135****2246用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    144****1484用户2分钟前提交了咨询
  • 十堰用户2分钟前提交了咨询
    133****4124用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    134****7128用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    134****3226用户2分钟前提交了咨询
    131****1765用户4分钟前提交了咨询
    148****0118用户1分钟前提交了咨询
    177****1031用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    146****7223用户1分钟前提交了咨询
    157****0787用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    131****3074用户3分钟前提交了咨询
    157****8175用户2分钟前提交了咨询
    140****3200用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    144****6533用户3分钟前提交了咨询
    155****5576用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    130****8827用户3分钟前提交了咨询
    135****8515用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    153****4214用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    167****8884用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    166****3048用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    154****5136用户3分钟前提交了咨询
    153****0082用户1分钟前提交了咨询
    174****7378用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    132****8868用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    132****5840用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    177****4575用户3分钟前提交了咨询
    156****4005用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    133****2346用户4分钟前提交了咨询
    175****8520用户2分钟前提交了咨询
    166****0561用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    162****0854用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    145****6464用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    157****6073用户3分钟前提交了咨询
    141****1503用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    151****5835用户2分钟前提交了咨询
    142****2748用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    147****4740用户4分钟前提交了咨询
    137****8836用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    168****2444用户3分钟前提交了咨询
    172****4080用户2分钟前提交了咨询
    145****5347用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    173****6811用户1分钟前提交了咨询
    167****5124用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    148****6242用户2分钟前提交了咨询
    168****0124用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    178****5786用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    150****3616用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州181****5618用户2分钟前已获取解答
宿迁134****6760用户2分钟前已获取解答
泰州156****5003用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应