法律分析:
(1)离婚时私自拿走房产证,这一行为本身不会改变房产的物权归属,房产归属由不动产登记簿的记载来确定。也就是说,即便一方拿走了房产证,也不能据此认定其拥有该房产的产权。
(2)当房产属于夫妻共同财产时,双方需要协商分割事宜,若协商不成则由法院判决。私自拿走房产证的做法,容易引起对方的不满,使矛盾进一步激化,进而影响离婚程序的顺利推进。如果对方报警,通常会被当作家庭纠纷进行调解。
(3)若房产是一方的个人财产,拿走对方房产证属于不当行为,对方有权要求返还。若拒不返还,对方可以通过诉讼方式要求归还。
提醒:
离婚时处理房产问题要遵循合法途径,避免私自拿走房产证等不当行为引发法律风险,不同情况对应不同处理方式,建议咨询以进一步分析。