商铺返租开发商跑路能否追偿

结论：
商铺返租开发商跑路，购房者可追偿。
法律解析：
若购房者与开发商签订了返租协议，开发商跑路的行为构成违约。购房者有两种主要的追偿途径。其一，可向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。法院作出判决后，能通过强制执行程序执行开发商名下财产。其二，若开发商的行为涉嫌非法集资等刑事犯罪，购房者应及时向公安机关报案。刑事立案后，可通过刑事追缴、退赔程序挽回损失。在整个追偿过程中，购房者需注意收集和保存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以此证明与开发商的权利义务关系以及自身损失情况。如果您在商铺返租追偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和帮助。