违约行为怎样让房屋买卖合同无效

法律分析：
（1）一般单纯违约不直接使房屋买卖合同无效，合同无效需满足法定情形，像当事人无民事行为能力、意思表示不真实、违反法规强制性规定、违背公序良俗等。
（2）一方违约时，守约方可要求违约方承担违约责任，方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
（3）当违约致使合同目的无法达成，守约方有法定解除权，解除合同后双方权利义务关系终止，但这不是合同无效。
（4）若违约行为违反法律强制性规定，如卖方隐瞒房屋被司法查封仍出售，合同可能无效。

提醒：
签订房屋买卖合同时应仔细审查，若遇到违约情况，先判断是否符合法定解除或无效情形，情况复杂建议咨询专业分析。

（一）当遇到违约情况时，若合同目的仍可实现，守约方可以要求违约方继续履行合同，完成房屋买卖流程；也可要求违约方采取补救措施，如修复房屋存在的问题；还能要求违约方赔偿因违约造成的损失。
（二）若违约行为导致合同目的无法实现，守约方可行使法定解除权解除合同，终止双方权利义务关系。
（三）若发现违约行为违反法律强制性规定，如卖方隐瞒房屋被司法查封情况出售，可主张合同无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

1.一般单纯违约不会让房屋买卖合同无效，合同无效要符合法定情形，像当事人没民事行为能力、意思表示不真实、违法违规、违背公序良俗等。

2.一方违约时，守约方可要求违约方担责，如继续履行、补救、赔偿损失等。若违约致合同目的无法达成，守约方可解除合同，解除后权利义务关系终止，但不是合同无效。

3.若违约违反法律强制规定，如卖方隐瞒房屋被查封仍出售，合同可能无效。

结论：
一般单纯违约不导致房屋买卖合同无效，只有符合法定情形合同才无效；违约时守约方可要求违约方担责，合同目的无法实现时可解除合同，若违约违反法律强制性规定合同可能无效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同无效有明确的法定情形，像当事人无民事行为能力、意思表示不真实等。单纯的违约行为，一般不会直接让合同无效。当一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。若违约致使合同目的不能实现，守约方能够行使法定解除权来解除合同，不过这和合同无效是不同概念。但要是违约行为触碰了法律强制性规定，如卖方隐瞒房屋被司法查封仍出售，合同就可能无效。

如果您在房屋买卖中遇到类似法律问题，或者对合同效力、违约责任等方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。