售后包租出现纠纷怎么处理

（一）当售后包租出现纠纷时，双方可先自行协商，就争议问题沟通并达成一致解决方案，这种方式成本低且效率高。

（二）若协商无法解决，可请求消费者协会、人民调解委员会等第三方介入调解，促使双方达成和解协议。

（三）若双方在合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，由仲裁机构进行裁决。

（四）若没有仲裁约定，可向法院提起诉讼，要准备好起诉状、证据等材料，通过司法程序解决纠纷。同时需注意售后包租可能涉嫌违法违规，应及时维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

售后包租指房企以一定期限承租或代租购房者所购商品房的方式售房。纠纷处理方式如下：
1.协商：就争议沟通，达成一致方案，成本低、效率高。

2.调解：协商不成，可找消协、人民调解委员会等第三方介入促成和解。

3.仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁机构裁决。

4.诉讼：无仲裁约定，准备好材料向法院起诉。售后包租或违法，要及时维权。

结论：
售后包租纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼解决，且要注意其可能涉嫌违法违规，及时维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，当发生售后包租纠纷时，有多种解决途径。协商解决成本低、效率高，双方直接沟通达成一致方案。若协商无果，可请求消费者协会、人民调解委员会等第三方介入调解，促成和解。若双方在合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，由仲裁机构裁决。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，通过司法程序解决。同时，售后包租在实际操作中可能存在违法违规情况，如非法集资等，损害消费者合法权益。所以，一旦出现纠纷，应及时采取合适方式维护自身权益。如果您在售后包租方面遇到纠纷或有相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律帮助。

售后包租是房地产开发企业以承租或代为出租买受人所购商品房的方式销售商品房，出现纠纷可多途径处理。
1.协商解决是首选，双方直接沟通争议问题，达成一致方案，成本低且效率高。
2.协商不成可申请调解，请求消费者协会、人民调解委员会等第三方介入，促成和解。
3.若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，由仲裁机构裁决。
4.没有仲裁约定时，可向法院提起诉讼，准备好起诉状、证据等材料走司法程序。

同时要注意，售后包租可能涉嫌违法违规，购房者需及时维护自身合法权益。