结论:
离婚财产评估后分割,个人财产不参与分割,夫妻共同财产先协议处理,协议不成法院按原则判决,不宜分割房屋会分给一方并补偿另一方,一方有隐藏等损害共同财产行为可少分或不分。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,离婚财产分割需明确财产性质。个人财产因其归属明确,归个人所有不参与分割。而夫妻共同财产的分割,首先尊重双方意愿,由双方协议处理。若无法达成协议,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋,会综合考虑双方住房情况、抚养子女情况以及是否存在过错等因素,将房屋分给一方,分得房屋一方需给予另一方相当于房屋一半价值的补偿。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为,为保护另一方合法权益,在分割财产时可对其少分或不分。如果在离婚财产分割方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询。