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农村房屋没有征收补偿吗

3.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-11-26 重庆巫山县
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律师解答 共5条
  • 区域在线法务
    区域在线法务
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    (一)被征收人要及时了解房屋征收公告等相关文件,明确征收范围、补偿标准等信息。
    (二)对于被征收房屋价值有异议,可在规定时间内申请评估复核。
    (三)在选择补偿方式时,综合考虑自身居住需求和经济状况,若选择货币补偿,要确保补偿款能满足合理居住需求;若选择房屋产权调换,关注调换房屋的位置、质量等情况。
    (四)妥善保存与房屋相关的证件、合同等资料,为争取合理补偿提供依据。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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    9 11-26
  • 巫山县诉讼咨询
    巫山县诉讼咨询
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    1.农村房屋征收一般有补偿。依据法律,征收应给予公平合理补偿,保障居住条件。
    2.补偿内容包括:房屋价值补偿,不得低于征收公告日类似房产市场价;搬迁和临时安置补偿,弥补搬迁及过渡租房费用;用于经营的房屋,还有停产停业损失补偿。
    3.补偿方式多样,被征收人能选货币补偿或房屋产权调换。
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    1 11-26
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    结论:
    农村房屋征收通常会有补偿,补偿包括房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等,被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。
    法律解析:
    依据相关法律,征收农村房屋需给予公平、合理补偿,目的是保障被征收人的居住条件。其中,被征收房屋价值补偿不能低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格;搬迁和临时安置补偿可弥补被征收人搬迁及过渡期间的租房等费用;若房屋用于经营,还能获得停产停业损失补偿。并且,被征收人有补偿方式的选择权,可选择货币补偿或者房屋产权调换。农村房屋征收涉及众多法律细节和补偿权益,若大家在房屋征收过程中遇到法律问题或对补偿有疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    7 11-26
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
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    1.农村房屋征收依法需给予公平合理补偿,涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿,保障被征收人居住条件。被征收房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格,这体现了对被征收人财产权益的尊重。
    2.为确保补偿落实到位,相关部门应严格依照法定程序进行征收,做好补偿标准的公示工作,保证信息透明。对于被征收人,要积极了解征收政策,维护自身合法权益。在选择补偿方式时,需根据自身实际情况,如经济状况、居住需求等,合理选择货币补偿或房屋产权调换,以实现自身利益最大化。
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    7 11-26
  • 拆迁法律咨询
    拆迁法律咨询
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    法律分析:
    (1)农村房屋征收补偿具有法律依据,相关法律规定要给予公平、合理补偿,以保障被征收人的居住条件。这体现了对被征收人权益的保护。
    (2)补偿范围较为全面,包含被征收房屋价值补偿,其标准是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,确保被征收人能得到合理的房屋价值赔偿。
    (3)搬迁和临时安置补偿能弥补被征收人在搬迁过程中的费用支出以及过渡期间的租房等费用,保障被征收人的生活过渡。
    (4)对于用于经营的房屋,还有停产停业损失补偿,考虑到了被征收人的经营损失。
    (5)被征收人有补偿方式的选择权,可以选择货币补偿或房屋产权调换,能根据自身需求做出合适的选择。

    提醒:
    被征收人要留意补偿标准是否符合规定,不同的补偿方式各有利弊,建议咨询以获取更适合的方案。
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    5 11-26
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