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律师您好!今年在一线城市看好了一套二手房,现在准备过户了,那么关于二手房过户费减半还需要交税费吗?有什么规定?

帮助10人 7k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-05 陕西渭南
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律师解答 共2条
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    个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
    1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
    2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,无法计算房屋原值的按照1%缴纳;可以计算差额的按照按照(上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额)×税率20%缴纳;
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    7 2018-04-05
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    渭南法务
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    二手房过户最新交易税费,依据交易双方的不同情况,二手房过户费减半具体税费明细如下:
    一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
    1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;
    2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;
    3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;
    二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
    1、房产证满2年住宅房产免征增值税;
    2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税;
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    14 2018-04-05
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