律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!今年在一线城市看好了一套二手房,现在准备过户了,那么关于二手房过户费减半还需要交税费吗?有什么规定?

帮助10人 7k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-05 陕西渭南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    26人赞同了该解答
    咨询我
    个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
    1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
    2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,无法计算房屋原值的按照1%缴纳;可以计算差额的按照按照(上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额)×税率20%缴纳;
    全文
    8 2018-04-05
  • 渭南法务
    渭南法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    二手房过户最新交易税费,依据交易双方的不同情况,二手房过户费减半具体税费明细如下:
    一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
    1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;
    2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;
    3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;
    二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
    1、房产证满2年住宅房产免征增值税;
    2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税;
    全文
    11 2018-04-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3190位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户费减半还需要交税费吗?有什么规定?
一键咨询
  • 汉中用户3分钟前提交了咨询
    170****6610用户3分钟前提交了咨询
    171****5545用户2分钟前提交了咨询
    142****2165用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    174****4884用户3分钟前提交了咨询
    174****7750用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    147****6801用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    162****3377用户3分钟前提交了咨询
  • 西安用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    145****0076用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    176****4272用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    143****5733用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    168****7336用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    147****8322用户3分钟前提交了咨询
    150****1313用户1分钟前提交了咨询
    130****4345用户1分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    167****4724用户1分钟前提交了咨询
    147****6151用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    147****3248用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    150****4488用户3分钟前提交了咨询
    147****2710用户1分钟前提交了咨询
    166****4573用户1分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    150****0048用户1分钟前提交了咨询
    157****8381用户1分钟前提交了咨询
    153****5286用户4分钟前提交了咨询
    164****5224用户2分钟前提交了咨询
    164****1165用户2分钟前提交了咨询
    168****5282用户1分钟前提交了咨询
    150****4512用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    151****1533用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    133****6605用户1分钟前提交了咨询
    152****5041用户3分钟前提交了咨询
    146****7242用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    142****8738用户3分钟前提交了咨询
    144****7484用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    175****1680用户3分钟前提交了咨询
    148****8830用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    138****2275用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    135****5632用户2分钟前提交了咨询
    132****2675用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    144****5718用户4分钟前提交了咨询
    151****8582用户2分钟前提交了咨询
    171****7024用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    142****5502用户3分钟前提交了咨询
    178****4037用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    146****5300用户3分钟前提交了咨询
    154****2752用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    175****0826用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    160****1306用户3分钟前提交了咨询
    172****2442用户3分钟前提交了咨询
    136****3005用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    155****3865用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****2458用户1分钟前已获取解答
镇江134****9619用户2分钟前已获取解答
徐州178****8096用户4分钟前已获取解答
二手房税费怎么算谁来交二手房交易税费
1、税费的计算方法1、买方:契税。交易服务费。交易印花税。产权转移登记费。2、卖方:交易服务费。交易印花税。土地出让金。解困房。商品房。个人所得税。买卖房屋的税收,国家列明买卖双方各自应承担的费用标准。
10w+浏览
二手房税费多少
商品房交易中,买受人和出让人需承担不同税费。买受人需支付契税(1.5%或额外3%)、印花税(0.05%)、交易手续费(每平3元)、测绘费、产权证明费等;中介公司可能收取1%代理费。出让人则需支付印花税、交易手续费、中介服务费(2%)、营业税(5.5%)及个人所得税(盈利20%,满五年唯一住房可豁免)。
10w+浏览
房产纠纷
二手房税费多少
商品房交易中,买受人和出让人需承担不同税费。买受人需支付契税(1.5%或额外3%)、印花税(0.05%)、交易手续费(每平3元)、测绘费、产权证明费等;中介公司可能收取1%代理费。出让人则需支付印花税、交易手续费、中介服务费(2%)、营业税(5.5%)及个人所得税(盈利20%,满五年唯一住房可豁免)。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算
手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
10w+浏览
二手房个税谁承担?二手房税费如何计算?
国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税,只要双方合同规定是各自付税,应由卖方交。交易手续费 2.5元/平方米乘以建筑面积;合同印花税:房屋成交总额乘以0.05%;营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额乘以5.55%;2年或2年以上:免征。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应