门店拆迁院落怎样补偿的

1.门店拆迁时，院落补偿要依据具体情况而定。有合法土地使用权证的院落，应获合理补偿，补偿涵盖土地使用权与地上附属物价值。
2.补偿方式分货币补偿和产权调换。前者由评估机构评估院落价值后，按类似房地产市场价补偿；后者提供新房产，依院落情况结算差价。
3.若院落已纳入门店建筑面积评估，可能不单独补偿；未纳入则单独补偿。对补偿不满，可协商、申请复议或诉讼维权。

结论：
门店拆迁时院落补偿要结合具体情况，有合法土地使用权证应合理补偿，补偿含土地使用权和地上附属物价值，有货币补偿和产权调换两种方式，纳入门店建筑面积评估范围可能不单独补偿，不满意补偿可协商、复议或诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，当门店面临拆迁，院落补偿需依据具体情况来判定。若院落具备合法土地使用权证，就应获得合理补偿，补偿涵盖土地使用权价值与地上附属物价值。补偿方式有货币补偿和产权调换，货币补偿按被征收房屋类似房地产市场价格，由评估机构评估院落价值后给予；产权调换会提供新房产并根据院落情况结算差价。在实际操作中，若院落已纳入门店建筑面积评估，可能不会再单独补偿；若未纳入，征收方需按市场价值单独补偿。若对补偿不满意，被拆迁人可通过与征收方协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等途径维护自身权益。如果您在门店拆迁院落补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.门店拆迁时院落补偿要根据具体情况判断。若院落有合法土地使用权证，应获得合理补偿，补偿涵盖土地使用权价值与地上附属物价值。
2.补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿依据被征收房屋类似房地产市场价格，由评估机构评估院落价值后给予；产权调换是提供新房产并进行差价结算。
3.在实际操作中，若院落已算入门店建筑面积评估，可能不再单独补偿；未纳入的话，征收方需按市场价值单独补偿院落。
4.若对补偿不满，可通过协商、申请行政复议、提起行政诉讼等途径维权。建议被拆迁人及时了解相关法律法规，在拆迁过程中留存好院落的合法凭证，遇到问题积极主动与征收方沟通，必要时借助法律手段保障自身权益。

法律分析：
（1）门店拆迁时院落补偿需具体情况具体分析，有合法土地使用权证的院落应获合理补偿，补偿涵盖土地使用权价值与地上附属物价值。
（2）补偿方式包括货币补偿和产权调换。货币补偿依据被征收房屋类似房地产市场价格，经评估机构确定院落价值后给予；产权调换则是提供新房产并依院落情况结算差价。
（3）实践中，若院落已计入门店建筑面积评估，可能不单独补偿；未纳入的，征收方需按市场价值单独补偿。
（4）若对补偿不满，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维权。

提醒：
在面临门店拆迁院落补偿问题时，要注意保留好相关土地使用权证等证据。不同情况补偿差异大，若有疑问建议咨询进一步分析。