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土地转包要经过发包方同意吗

3.4w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-11-27 山东菏泽
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律师解答 共5条
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    67人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)土地转包定义明确,是承包方将部分或全部土地承包经营权,在一定期限内转给同一集体经济组织其他农户用于农业生产经营。
    (2)从法律规定来看,承包方以转包方式流转土地承包经营权时,只需报发包方备案,无需发包方同意。
    (3)原因在于转包是经营权在同一集体组织内部流转,不改变发包方与承包方的承包关系,也未改变土地的农业用途和集体所有性质。
    (4)只要转包合同符合法律规定,且不损害发包方权益和其他第三人合法利益,就具备法律效力。

    提醒:
    土地转包虽一般无需发包方同意,但备案程序必须履行,否则可能引发法律风险。不同转包情况对应解决方案有差异,建议咨询进一步分析。
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    7 11-27
  • 菏泽优选法务
    菏泽优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)若进行土地转包,要确保是将部分或全部土地承包经营权转给同一集体经济组织的其他农户用于农业生产经营。
    (二)转包过程中,签订的转包合同需符合法律规定,不能损害发包方权益和其他第三人合法利益。
    (三)完成转包后,要及时报发包方备案。

    法律依据:
    《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
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    2 11-27
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.土地转包指承包方把部分或全部土地承包经营权,在一定期限内转给同集体组织其他农户搞农业生产。

    2.承包方以转包方式流转经营权,一般不用发包方同意,报备案就行。

    3.原因是转包在集体组织内进行,不改变承包关系、土地用途和性质。

    4.转包合同合法,不损害相关权益就有效,不过要履行备案程序。
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    1 11-27
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
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    结论:
    土地转包一般无需发包方同意,但要报发包方备案。
    法律解析:
    土地转包指承包方把部分或全部土地承包经营权,在一定期限内转给同一集体经济组织的其他农户用于农业生产经营。由于转包仅是经营权在同一集体组织内部流转,不改变发包方与承包方的承包关系,也不改变土地的农业用途和集体所有性质。只要转包合同符合法律规定,不损害发包方权益及其他第三人合法利益,就具有法律效力。所以承包方依法采取转包方式流转土地承包经营权时,无需发包方同意,不过要履行报发包方备案的程序。若对土地转包的相关法律问题仍有疑惑,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    8 11-27
  • 建筑纠纷维权法务
    建筑纠纷维权法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.土地转包一般无需发包方同意,只需报发包方备案,具有法律效力。这是因为转包是经营权在同一集体组织内部流转,不涉及发包方与承包方承包关系变更,也未改变土地农业用途和集体所有性质。
    2.解决措施和建议:承包方在进行土地转包时,要严格依据法律规定签订转包合同,确保合同内容合法合规,不损害发包方权益和其他第三人合法利益。同时,务必及时履行备案程序,以保障转包行为的合法性和稳定性,避免后续可能出现的纠纷。
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    4 11-27
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