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土地转包出去后能否进行确权

4.3w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-11-28 上海徐汇区
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律师解答 共5条
  • 建工争议调解法务
    建工争议调解法务
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    1.土地转包后可以进行确权,且确权时土地承包经营权归原承包方。土地转包是承包方将部分或全部土地承包经营权在一定期限内转给同一集体经济组织其他农户用于农业生产,此行为不改变原土地承包关系,原承包方与发包方的承包合同继续有效。
    2.原承包方依法享有土地承包经营权,包括占有、使用、收益等权利。在土地确权登记时,登记的承包方仍是原承包户。接包方通过转包获得土地经营权,可在转包期限内开展农业生产经营,但无土地承包权。
    3.建议原承包方在转包土地时签订规范合同,明确双方权利义务,保障自身土地承包权益。接包方要清楚自身仅拥有经营权,按合同约定合理使用土地。相关部门应加强对土地转包和确权工作的指导与监管,确保程序规范合法。
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    6 11-28
  • 徐汇区法务
    徐汇区法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)土地转包是承包方将部分或全部土地承包经营权在一定期限内转给同一集体经济组织其他农户用于农业生产经营。这种转包行为不改变原土地承包关系,原承包方与发包方的承包合同持续有效。
    (2)土地确权时,土地承包经营权归原承包方。原承包方依法享有对土地的占有、使用、收益等权利。
    (3)土地确权登记时,登记的承包方为原承包户。接包方通过转包获得土地经营权,在转包期限内可开展农业生产经营,但不拥有土地承包权。

    提醒:
    土地转包过程中要签订书面合同明确双方权利义务。不同转包情况可能在确权时有差异,建议咨询进一步分析。
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    7 11-28
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)确认转包合同的规范性,合同应明确转包期限、转包范围等关键内容,避免后续产生纠纷影响确权。
    (二)原承包方要留存好相关转包协议等资料,作为享有土地承包经营权的证明。
    (三)在确权登记过程中,原承包方积极配合相关部门工作,提供准确信息。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百三十四条规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。转包属于承包经营权流转方式,原承包方与发包方的承包关系不变,所以确权仍归原承包方。
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    2 11-28
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.土地转包后可进行确权。转包指承包方把部分或全部土地承包经营权,在一定期限内转给同集体经济组织其他农户用于农业生产。

    2.土地确权时,承包经营权归原承包方。转包不改变原承包关系,原承包方与发包方合同继续有效,原承包方依法享有占有、使用、收益等权利。

    3.确权登记时,登记的承包方是原承包户。接包方获经营权,可在转包期内生产经营,但无承包权。转包不影响原承包方确权。
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    2 11-28
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    土地转包后可以进行确权,确权时土地承包经营权归原承包方。
    法律解析:
    土地转包是承包方把部分或全部土地承包经营权在一定期限内转给同一集体经济组织其他农户用于农业生产经营。转包不改变原土地承包关系,原承包方与发包方的承包合同继续有效。原承包方依法享有土地承包经营权,包括占有、使用、收益等权利。在土地确权登记时,登记的承包方是原承包户。接包方通过转包获得土地经营权,在转包期限内可进行农业生产经营,但无土地承包权。因此,土地转包不影响原承包方进行土地确权。如果大家在土地转包和确权方面还有其他法律疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
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    4 11-28
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