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企业厂房违建有补偿吗

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-11-28 吉林白城
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律师解答 共5条
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    71人赞同了该解答
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    (一)若厂房因历史遗留问题手续不全被认定违建且自身无主观过错,可与相关部门沟通,争取适当补偿。
    (二)当行政机关查处违建程序违法,企业可申请行政复议或提起行政诉讼来维权,通过法律途径争取赔偿。
    (三)企业遇到厂房被认定违建的情况,要及时咨询专业律师,审查认定程序是否合法,同时收集相关证据,以维护自身权益。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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    4 11-28
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.通常,企业厂房违建拆除无补偿。按规定,违法建筑和超期临时建筑拆除不补偿。
    2.特殊情况,因历史遗留手续不全成违建,且企业主无主观过错,可能适当补偿。行政机关查处程序违法,企业可复议或诉讼维权,胜诉可能获赔偿。
    3.企业厂房被认定违建,要及时咨询律师,审查认定程序,收集证据,必要时依法争取权益。
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    7 11-28
  • 白城谈判法务
    白城谈判法务
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:
    一般企业厂房违建拆除无补偿,但因历史遗留手续不全且企业主无主观过错可能适当补偿,行政机关查处程序违法企业维权胜诉或获赔偿,遇此情况应咨询律师维权。
    法律解析:
    根据相关规定,认定为违法建筑和超期临时建筑拆除不予补偿,所以通常企业厂房违建拆除没有补偿。不过,若厂房是因历史遗留问题手续不全被认定违建,且企业主并非主观故意违法,这种特殊情形下可能会给予适当补偿。同时,若行政机关在查处违建过程中有程序违法的情况,企业可通过行政复议或行政诉讼来维权,若胜诉就有可能获得一定赔偿。企业遇到厂房被认定违建的状况时,及时咨询专业律师很有必要,律师可审查认定程序合法性,企业还需收集相关证据,必要时通过法律途径争取合理权益。如果您的企业也面临此类问题,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    7 11-28
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.一般而言企业厂房违建拆除无补偿,按规定违法建筑和超期临时建筑不予补偿。不过存在特殊情况,因历史遗留问题手续不全被认定违建且企业主无主观过错,可能适当补偿;行政机关查处违建程序违法,企业通过行政复议或诉讼胜诉后,可能获一定赔偿。
    2.解决措施和建议:企业厂房被认定违建,要及时咨询专业律师,由律师审查认定程序合法性。同时企业自身要积极收集相关证据,在必要时通过法律途径争取合理权益,维护自身利益。
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    1 11-28
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)通常,企业厂房若被认定为违建拆除,按照规定是没有补偿的,像被认定为违法建筑和超期临时建筑这类情况,就不会给予补偿。
    (2)不过存在特殊情况,若厂房是由于历史遗留问题造成手续不全被认定为违建,并且企业主无主观过错,这种情况下可能会得到适当补偿。
    (3)要是行政机关在查处违建过程中程序违法,企业能够通过行政复议或者行政诉讼进行维权,胜诉后有可能获得一定赔偿。

    提醒:企业遇到厂房被认定违建,要及时咨询律师审查认定程序,收集证据,必要时走法律途径争取权益,不同案情解决方案有别,可进一步咨询分析。
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    1 11-28
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