企业拆迁如何评估补偿费

企业拆迁补偿费评估涵盖以下要点：
房产价值按市场比较法、收益法，参考同区域交易价和预期收益评估。

设备补偿分情况，可搬迁设备算搬迁、安装调试、损耗费；不可搬迁按重置成新价。

停产停业损失结合经营效益和期限，以上年度月均利润乘时长计算。

还有员工安置费，如遣散费、经济补偿金。评估时企业要提供资料，有异议可要求解释或复核。

结论：
企业拆迁补偿费评估涵盖房产价值、设备补偿、停产停业损失和员工安置费用等方面，企业需提供完整资料，对评估结果有异议可要求解释或申请复核。
法律解析：
根据相关法律规定，企业拆迁补偿评估有明确的考量内容。房产价值评估采用市场比较法、收益法等，参考同区域类似房产交易价格和预期收益，以合理确定其价值。设备补偿区分可搬迁和不可搬迁设备，分别按不同方式评估，保障企业设备相关权益。停产停业损失依据企业经营效益和停产停业期限等因素计算，能弥补企业因拆迁造成的经营损失。员工安置费用包含遣散费、经济补偿金等，确保员工权益得到保障。在评估时，企业有义务提供完整的财务、经营等资料。若对评估结果不满意，企业有权要求评估机构进行解释说明，也能申请复核评估。如果企业在拆迁补偿评估过程中遇到复杂问题或对相关法律规定不太清楚，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.企业拆迁补偿费评估涵盖多方面内容。房产价值通过市场比较法、收益法，参考同区域类似房产交易价与企业房产预期收益评估；设备补偿区分可搬迁与不可搬迁设备，前者评估搬迁费等，后者按重置成新价补偿；停产停业损失依据企业经营效益、停产停业期限等，以企业上年度月均利润结合时长计算；还有员工安置费用，如遣散费、经济补偿金等。
2.解决措施与建议：企业在评估时应提供完整的财务、经营等资料，保证评估依据的准确性。若对评估结果不满，可要求评估机构解释说明，也能申请复核评估，以保障自身权益。

法律分析：
（1）企业拆迁补偿费评估涵盖多方面。房产价值评估采用市场比较法、收益法等，参考同区域类似房产交易价格和预期收益，确保补偿合理反映房产实际价值。
（2）设备补偿区分可搬迁和不可搬迁设备。可搬迁设备补偿包含搬迁费、安装调试费和搬迁损耗费；不可搬迁设备按重置成新价补偿，保障企业设备权益。
（3）停产停业损失依据企业经营效益和停产停业期限评估，以企业上年度月均利润结合停产时长计算，弥补企业因拆迁造成的经营损失。
（4）员工安置费用如遣散费、经济补偿金等，体现对企业员工权益的保障。评估时企业需提供完整资料，对结果有异议可要求解释或申请复核。

提醒：企业在拆迁补偿评估中要妥善保存各类资料，若对评估结果不满，应及时按法定程序维权，必要时可咨询专业法律意见。