起诉房地产开发商需准备啥材料

（一）主体资料准备
个人起诉要准备身份证；法人起诉则需提供营业执照副本、法定代表人身份证明书。同时，要获取开发商的工商登记信息。

（二）证据材料准备
依据具体诉求收集证据。房屋质量问题，收集房屋质量检测报告、购房合同、沟通记录；逾期交房，准备购房合同、逾期交房通知、催告凭证；虚假宣传，留存宣传资料、广告、沙盘模型照片。

（三）撰写起诉状
起诉状要明确诉讼请求、事实和理由，且需符合相关要求。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。