权属不明土地纠纷怎么解决

权属不明的土地纠纷可先协商，协商不成由政府处理，对处理决定不服可起诉，且纠纷解决前不得改变土地利用现状。
1.协商解决是首选方式，土地所有权人或使用权人自行沟通，就土地权属达成一致协议，此方式能和平友好解决问题，节省时间和成本。
2.若协商无果，由人民政府处理。单位间争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间争议由乡级或县级以上人民政府处理。政府具有专业知识和权力，能依据法律和事实作出公正处理。
3.当事人对政府处理决定不服，可在接到通知三十日内向法院起诉，通过司法途径保障自身权益。
4.在纠纷解决前，任何一方不得改变土地利用现状，避免矛盾进一步激化，确保土地权属确定后的有效管理和合理利用。

法律分析：
（1）权属不明的土地纠纷，协商解决是优先选择，土地相关权利人可自行协商确定土地权属，达成一致协议。这种方式较为灵活，能节省时间和成本，避免矛盾进一步激化。
（2）协商不成时，由人民政府处理。不同主体之间的争议，处理的政府级别不同，单位间争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议，可由乡级或县级以上人民政府处理。政府处理具有权威性和公正性。
（3）当事人若对政府处理决定不服，可在接到通知三十日内向法院起诉，通过司法途径进一步解决纠纷。
（4）在纠纷解决前，任何一方不得改变土地利用现状，以维持现状避免损失扩大。

提醒：
土地纠纷处理复杂，不同情况解决方案有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）自行协商：土地所有者或使用者可以自行沟通，就土地归属达成一致协议。

（二）政府处理：若协商无果，单位间的争议由县级以上政府处理；个人间、个人与单位间的争议，由乡级政府或县级以上政府处理。

（三）法院起诉：当事人对政府处理决定不服，可在接到通知之日起三十日内向法院起诉。

（四）维持现状：在土地权属争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

权属不明的土地纠纷解决方式如下：
一是协商解决，土地所有者或使用者可自行协商，达成土地权属协议。
若协商无果，由政府处理。单位间争议由县级以上政府处理；个人间、个人与单位间争议，由乡级或县级以上政府处理。
若对政府处理决定不满，可在接到通知30日内起诉。
纠纷解决前，任何一方不得改变土地利用现状。