民政局协议离婚房产归属如何确定

（一）签订离婚协议时，对房产归属约定要明确清晰，详细写明房产具体信息、归属方等，避免模糊不清。
（二）若一方不履行离婚协议中房产相关约定，另一方可及时向法院起诉，借助法律途径要求对方履行。拿到法院判决后对方仍不履行，及时申请强制执行。
（三）若离婚协议未约定或约定不明房产归属，先尝试与对方友好协商补充约定；协商不成，向法院起诉，由法院根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。