(一)建房者在建房之前,要全面了解当地对于农村建房面积计算的细则规定,可前往当地的自然资源管理所或乡镇政府相关部门咨询。
(二)在实际测量和计算建房面积时,严格按照通用规则执行。如计算建筑物面积按外墙勒脚以上各层水平投影面积之和,有永久性顶盖且结构牢固部分按外围水平投影面积计算等。
(三)对于坡屋顶内空间,准确测量净高,按不同净高范围计算相应面积,超过2.1米算全面积,1.2米至2.1米算一半面积,不足1.2米不算面积。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条规定,登记机构应当履行下列职责:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;就有关登记事项询问申请人;如实、及时登记有关事项;法律、行政法规规定的其他职责。建房面积计算及登记是保障建房者合法权益的重要环节,需遵循相关规定。