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房东不退房租押金该找什么人

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-12-01 广东阳江
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律师解答 共5条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    结论:
    房东不退房租押金,可通过与房东协商、找居委会或村委会调解、找房地产中介机构协助、找律师提供专业帮助等途径解决。
    法律解析:
    在租赁关系中,房东应按合同约定退还押金。与房东协商是解决问题的第一步,以合同为依据向其说明退还押金的合理性,争取和平解决。居委会或村委会具有调解职能,能在双方间进行沟通协调。若房屋是通过中介租赁,中介有义务协助处理此类纠纷。当上述方法都行不通时,律师可凭借专业知识提供法律建议,代拟律师函警告房东,甚至代理当事人向法院起诉,运用法律手段强制房东退还押金。如果在处理房东不退押金问题上遇到困难,不知如何操作,可向专业法律人士咨询,获取更精准有效的解决方案。
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    7 12-01
  • 阳江诉讼法务
    阳江诉讼法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    房东不退房租押金可通过多种途径解决。协商是首选,向房东明确指出按合同规定应退还押金,摆事实、讲道理以和平解决问题。若协商不成,可寻求居委会或村委会调解,它们具备调解职能,能从中沟通协调。若房屋是通过中介租赁,可找房地产中介机构,中介有义务协助处理纠纷。若前面方式都行不通,可找律师,律师会提供专业法律建议,代拟律师函警告房东,或代理向法院起诉,用法律手段强制房东退还押金。

    建议如下:
    1.协商时准备好合同等相关证据,让理由更充分。
    2.找基层组织调解时积极配合,如实反映情况。
    3.寻求中介协助要明确告知其自身权益。
    4.找律师时选择有经验、口碑好的,以保障自身权益。
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    5 12-01
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)找房东协商是最直接的解决途径,依据合同约定和事实情况与房东沟通,争取和平解决纠纷,这体现了当事人意思自治原则。
    (2)居委会或村委会具有调解职能,它们能作为中立的第三方居中沟通协调,促使双方达成和解,这种方式能利用基层组织的资源和影响力。
    (3)若房屋是通过中介租赁,房地产中介机构有义务协助处理纠纷,因为其在租赁交易中承担一定的服务和协调责任。
    (4)律师作为专业法律人士,能提供专业法律建议,代拟律师函警告房东,若仍无法解决,可代理当事人向法院起诉,通过法律强制力保障当事人权益。

    提醒:在处理房东不退押金问题时,要注意保留相关证据,如租赁合同、付款凭证等。不同案情解决方案不同,若有疑问建议咨询专业人士。
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    9 12-01
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)与房东协商,向其说明按照合同规定应退还押金,阐明事实与理由,尝试和平解决问题。

    (二)协商不成,寻求居委会或村委会调解,借助基层组织的调解职能进行沟通协调。

    (三)若房屋通过中介租赁,可找房地产中介机构,让其协助处理纠纷。

    (四)若上述方法都行不通,可找律师,律师会提供专业法律建议,代拟律师函警告房东,或代理向法院起诉,以法律手段强制房东退还押金。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东不退押金若违反合同约定,就需承担相应责任。
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    7 12-01
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    房东不退房租押金,可通过以下途径解决:
    1.与房东协商,依据合同说明情况,争取和平退还押金。
    2.协商不成,找居委会或村委会调解,它们能从中沟通。
    3.若通过中介租房,可让中介协助处理纠纷。
    4.上述方法都行不通,可找律师,律师可提供建议、发函警告或代理起诉,强制房东退还押金。
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    8 12-01
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