能否按离婚协议执行不动产

（一）若离婚协议合法有效，双方应自觉按协议执行不动产相关事项。
（二）当一方不配合办理不动产过户等执行事项时，另一方先尝试协商，要求其履行协议。
（三）协商无果的，可向法院提起诉讼，请求判决对方履行离婚协议。
（四）法院判决后对方仍不履行，可通过强制执行程序，凭生效法律文书办理不动产过户等手续。
（五）若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或协议违反法律、行政法规强制性规定等无效情形，需根据具体情况处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于合同的一种，合法有效的协议对双方具有法律约束力。