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卖房违约中介不退钱该怎么解决

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-12-08 山东德州
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律师解答 共5条
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    (一)仔细查看与中介签订的合同,确认违约和费用退还条款,若合同规定卖方违约时中介需退款,就和中介协商,要求其按约退款。
    (二)若协商不成,可向消费者协会或房地产中介行业协会等相关机构投诉,借助第三方进行调解。
    (三)收集合同、付款凭证、沟通记录等证据,向法院提起诉讼,若能证明中介无理由拒退费用,法院或判决中介退款并承担违约责任。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    9 12-08
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
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    卖房违约中介不退钱,可按这些方法解决:
    一是查看与中介所签合同,明确违约及费用退还条款。若合同规定卖方违约时中介应退款却拒绝,可先协商,要求其按约退款。
    二是协商不成,向消协或房地产中介行业协会投诉,由第三方调解。
    三是收集证据起诉。若能证明中介无理拒退,法院可能判其退款并担责,通过诉讼更能保障权益。
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    6 12-08
  • 德州谈判法务
    德州谈判法务
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    结论:
    卖房违约中介不退钱,可先查看合同按约定与中介协商退款,协商不成可向相关机构投诉调解,也可收集证据向法院起诉。
    法律解析:
    根据民法典,合同双方应按约定履行义务。与中介签订的合同中若有关于卖方违约时费用退还的条款,中介就应遵守。若中介拒绝按约定退款,这属于违约行为。先与中介协商是较为温和的解决方式,能节省时间和精力。若协商不成,向消费者协会或房地产中介行业协会等投诉,借助第三方调解,促使中介退款。若这些方法都行不通,收集证据向法院起诉是有力的维权途径。若能证明中介无理由拒不退款,法院会依据法律判决中介退还费用并承担违约责任。若在卖房过程中遇到中介不退钱等法律问题,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    8 12-08
  • 房产纠纷法律服务
    房产纠纷法律服务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.卖房违约中介不退钱可通过多途径解决。当遭遇此情况,先查看合同,明确违约和费用退还条款是关键。若合同规定卖方违约时中介应退款却拒绝,应先尝试与中介协商。
    2.若协商不成,可向消费者协会或房地产中介行业协会投诉,借助第三方进行调解。同时,要注意收集合同、付款凭证、沟通记录等证据。
    3.若上述方法都无法解决问题,可向法院提起诉讼。若能证明中介无理由拒不退款,法院会判决中介退款并承担违约责任,通过诉讼能更有效地保障自身合法权益。
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    4 12-08
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    法律分析:
    (1)合同是解决纠纷的关键依据。在卖房违约中介不退钱的情况下,仔细查看与中介签订的合同,明确违约和费用退还条款十分重要。若合同明确规定卖方违约时中介应退款,这为后续维权提供了有力支撑。
    (2)协商是解决问题的第一步。当发现中介拒绝按合同退款时,先与中介友好沟通,要求其履行合同义务,这是较为温和且高效的解决方式。
    (3)投诉调解是协商无果后的途径。向消费者协会或房地产中介行业协会等相关机构投诉,借助第三方力量进行调解,促使中介解决退款问题。
    (4)诉讼是最后的保障手段。收集合同、付款凭证、沟通记录等证据向法院起诉,若能证明中介无理由拒不退款,法院会依法判决中介退款并承担违约责任。

    提醒:
    维权时要注意收集和保存好相关证据。不同案件情况有别,建议咨询以获取针对性解决方案。
    全文
    4 12-08
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