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婚后拆迁所得是否算夫妻财产

3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-09 甘肃酒泉
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律师解答 共5条
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    1.若拆迁房为一方婚前财产,按面积补偿,补偿款或安置房一般归个人;按人口补偿,另一方因人口因素获的补偿属共同财产。

    2.若拆迁房是婚后共同财产,拆迁所得补偿款或安置房属夫妻共有。

    3.一方婚前房婚后经共同修缮、扩建增值,增值部分对应的拆迁补偿利益可能认定为共同财产。
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    2 12-09
  • 酒泉维权顾问
    酒泉维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    婚后拆迁所得是否为夫妻财产分多种情况,婚前个人房产按面积补偿一般属个人财产,按人口补偿中另一方基于人口因素所得部分是共同财产;婚后共同房产拆迁所得是共同财产;一方婚前房屋婚后经共同修缮、扩建增值部分对应的补偿利益可能是共同财产。
    法律解析:
    依据民法典,财产性质的判定以取得方式和来源为重要依据。对于婚前个人房产,若按面积补偿,因其源于一方婚前财产,所以补偿款或安置房通常仍属个人财产;按人口补偿时,另一方基于自身人口因素获得的补偿,体现了对夫妻双方整体家庭人口的考量,这部分属于夫妻共同财产。婚后共同房产,其本身就是夫妻共同拥有,拆迁所得自然也是共同财产。一方婚前房屋婚后经共同努力修缮、扩建增值,增值部分包含了夫妻双方的贡献,所以对应的拆迁补偿利益可能被认定为夫妻共同财产。如果对婚后拆迁财产归属还有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    1 12-09
  • 抚养费追讨法务
    抚养费追讨法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    婚后拆迁所得是否为夫妻财产要视具体情况而定。若拆迁房屋为一方婚前个人财产,按房屋面积补偿,补偿款或安置房一般为个人财产;按人口补偿,另一方基于人口因素获补偿部分属夫妻共同财产。若拆迁房屋是婚后共同财产,拆迁所得补偿款或安置房就是夫妻共同财产。一方婚前房屋婚后经共同修缮、扩建使房屋增值,增值部分对应的拆迁补偿利益可能认定为夫妻共同财产。

    解决措施和建议如下:
    1.夫妻双方可在婚前或婚后对财产进行约定,明确拆迁所得财产归属。
    2.涉及拆迁时,及时了解拆迁政策,保留好相关证据,如房屋修缮、扩建的费用凭证等。
    3.遇到财产分割纠纷,可先协商解决,协商不成可寻求专业法律帮助。
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    4 12-09
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)当拆迁房屋为夫妻一方婚前个人财产,且按房屋面积补偿时,补偿款或安置房往往属于个人财产,这是因为其源自一方的婚前房产。
    (2)若按人口补偿,另一方基于人口因素获得的补偿部分属于夫妻共同财产,这体现了对人口因素贡献的考量。
    (3)若拆迁房屋是夫妻婚后共同财产,拆迁所得补偿款或安置房自然属于夫妻共同财产,这符合婚后财产共有的原则。
    (4)一方婚前房屋婚后经夫妻共同修缮、扩建等使房屋增值,增值部分对应的拆迁补偿利益可能会认定为夫妻共同财产,这是对夫妻共同劳动和投入的认可。

    提醒:婚后拆迁财产性质认定复杂,不同案情结果不同,建议咨询以进一步分析。
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    1 12-09
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)若想明确婚后拆迁所得财产归属,可先确定被拆迁房屋性质。若为一方婚前个人财产,查看拆迁政策,按房屋面积补偿,所得多为个人财产;按人口补偿,另一方基于人口因素获得的是共同财产。
    (二)若被拆迁房屋是婚后共同财产,那拆迁所得补偿款或安置房就是夫妻共同财产。
    (三)当一方婚前房屋婚后经共同修缮、扩建增值,保留好相关修缮、扩建的证据,以争取增值部分对应的拆迁补偿利益认定为共同财产。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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    6 12-09
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