律图审稿专业委员会3轮严审

婚后一方把房产赠与妻子有效吗

3.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-09 天津北辰区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    62人赞同了该解答
    咨询我
    1.婚后一方将房产赠与配偶通常有效。只要赠与人有民事行为能力,赠与是其真实意愿,且不违法违规、不违背公序良俗,赠与就受认可。

    2.不动产变更以登记为准。若只签赠与协议没办过户,赠与人在过户前可撤销赠与,但公证或有公益道德性质的除外。

    3.为保障受赠方权益,签协议后应尽快办理房产过户。
    全文
    8 12-09
  • 北辰区谈判法务
    北辰区谈判法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    婚后一方将房产赠与妻子通常有效,但需尽快办理过户登记保障权益。
    法律解析:
    依据民法典,夫妻对财产处分遵循意思自治原则。只要赠与人有相应民事行为能力,赠与是真实意思表示,且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗,赠与行为就有效。然而,不动产权属变更以登记为准。若仅签赠与协议却未办过户登记,在过户前赠与人可行使任意撤销权,不过经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以,为避免赠与人撤销赠与,妻子应在赠与协议签订后尽快办理房产过户登记。如果在房产赠与方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
    全文
    7 12-09
  • 离婚赔偿谈判法务
    离婚赔偿谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    婚后一方将房产赠与妻子通常有效。夫妻财产处分遵循意思自治,只要赠与人有民事行为能力,赠与是真实意思表示,不违法违规和公序良俗,赠与行为就有效。

    但不动产以登记确定权属,若仅签赠与协议未办过户,赠与人在过户前可任意撤销,不过公证或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。

    为保障妻子权益,建议如下:
    1.签订赠与协议后,尽快办理房产过户登记手续,使产权真正转移到妻子名下。
    2.若无法及时过户,可对赠与协议进行公证,降低赠与人撤销赠与的风险。
    全文
    2 12-09
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    (1)婚后一方将房产赠与妻子通常有效。依据意思自治原则,只要赠与人具备相应民事行为能力,赠与是其真实意愿,且不违背法律、行政法规强制性规定与公序良俗,赠与行为便受法律认可。
    (2)不动产的权属变更以登记为生效要件。若仅签订赠与协议却未办理产权过户登记,在过户前赠与人可行使任意撤销权。
    (3)存在特殊情况,经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不可随意撤销。因此,为保障受赠方权益,签订赠与协议后应尽快办理过户登记。

    提醒:
    婚后房产赠与要及时办理过户登记,避免赠与人行使撤销权。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
    全文
    1 12-09
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    (一)若婚后一方想将房产赠与妻子,在签订赠与协议时,要确保赠与人具备相应民事行为能力,且赠与是其真实意愿,协议内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗,保证协议本身有效。
    (二)为保障妻子权益,在赠与协议签订后,应尽快办理房产过户登记手续,避免赠与人在过户前行使任意撤销权。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    全文
    4 12-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6297位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后一方把房产赠与妻子有效吗
一键咨询
  • 开发区用户1分钟前提交了咨询
    红桥区用户4分钟前提交了咨询
    津南区用户3分钟前提交了咨询
    152****4126用户2分钟前提交了咨询
    146****2207用户1分钟前提交了咨询
    152****3133用户3分钟前提交了咨询
    157****7085用户3分钟前提交了咨询
    武清区用户1分钟前提交了咨询
    162****5715用户4分钟前提交了咨询
    176****7037用户3分钟前提交了咨询
    南开区用户2分钟前提交了咨询
    河北区用户3分钟前提交了咨询
    154****1032用户1分钟前提交了咨询
    144****1754用户1分钟前提交了咨询
    162****1117用户1分钟前提交了咨询
  • 红桥区用户4分钟前提交了咨询
    161****0010用户2分钟前提交了咨询
    140****1206用户1分钟前提交了咨询
    144****1564用户3分钟前提交了咨询
    西青区用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户1分钟前提交了咨询
    南开区用户2分钟前提交了咨询
    蓟州区用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户1分钟前提交了咨询
    138****5322用户3分钟前提交了咨询
    132****6887用户3分钟前提交了咨询
    156****1774用户2分钟前提交了咨询
    红桥区用户2分钟前提交了咨询
    静海区用户2分钟前提交了咨询
    150****2763用户1分钟前提交了咨询
    140****4667用户3分钟前提交了咨询
    汉沽区用户2分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    137****6245用户2分钟前提交了咨询
    河西区用户4分钟前提交了咨询
    130****6548用户3分钟前提交了咨询
    178****8586用户4分钟前提交了咨询
    171****1156用户4分钟前提交了咨询
    河东区用户2分钟前提交了咨询
    宁河区用户1分钟前提交了咨询
    160****7813用户4分钟前提交了咨询
    143****3247用户3分钟前提交了咨询
    168****2624用户4分钟前提交了咨询
    北辰区用户2分钟前提交了咨询
    132****8343用户1分钟前提交了咨询
    152****2560用户3分钟前提交了咨询
    147****5841用户4分钟前提交了咨询
    东丽区用户3分钟前提交了咨询
    134****1247用户1分钟前提交了咨询
    宁河区用户4分钟前提交了咨询
    135****6184用户4分钟前提交了咨询
    和平区用户3分钟前提交了咨询
    155****5554用户3分钟前提交了咨询
    东丽区用户2分钟前提交了咨询
    174****0312用户3分钟前提交了咨询
    140****8023用户3分钟前提交了咨询
    宝坻区用户4分钟前提交了咨询
    东丽区用户1分钟前提交了咨询
    西青区用户4分钟前提交了咨询
    北辰区用户3分钟前提交了咨询
    154****7047用户1分钟前提交了咨询
    南开区用户1分钟前提交了咨询
    171****7301用户2分钟前提交了咨询
    177****3765用户2分钟前提交了咨询
    河东区用户1分钟前提交了咨询
    河东区用户1分钟前提交了咨询
    宝坻区用户3分钟前提交了咨询
    津南区用户2分钟前提交了咨询
    和平区用户1分钟前提交了咨询
    175****0872用户3分钟前提交了咨询
    137****6413用户3分钟前提交了咨询
    150****2227用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户3分钟前提交了咨询
    167****8172用户4分钟前提交了咨询
    172****8586用户2分钟前提交了咨询
    河东区用户1分钟前提交了咨询
    滨海新区用户3分钟前提交了咨询
    东丽区用户3分钟前提交了咨询
    147****0321用户4分钟前提交了咨询
    开发区用户1分钟前提交了咨询
    158****7244用户2分钟前提交了咨询
    155****1634用户3分钟前提交了咨询
    150****7262用户1分钟前提交了咨询
    东丽区用户2分钟前提交了咨询
    南开区用户2分钟前提交了咨询
    171****2025用户4分钟前提交了咨询
    南开区用户4分钟前提交了咨询
    汉沽区用户1分钟前提交了咨询
    汉沽区用户1分钟前提交了咨询
    和平区用户4分钟前提交了咨询
    174****4341用户4分钟前提交了咨询
    开发区用户4分钟前提交了咨询
    131****4452用户1分钟前提交了咨询
    163****4421用户1分钟前提交了咨询
    北辰区用户3分钟前提交了咨询
    174****7334用户1分钟前提交了咨询
    163****0718用户3分钟前提交了咨询
    滨海新区用户4分钟前提交了咨询
    武清区用户2分钟前提交了咨询
    开发区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****8729用户2分钟前已获取解答
连云港178****4914用户3分钟前已获取解答
南通180****1288用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应