婚后受赠与所得房产如何分割

结论：
婚后受赠与所得房产分割依情况而定，明确只归一方的属个人财产不分割，未明确的属共同财产，可协商分割，协商不成法院按原则判决。
法律解析：
根据民法典规定，婚后受赠房产，若赠与合同明确仅归一方，此房产就属于该方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与合同未明确只归一方，通常认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产性质的房产，双方可先协商分割方案。若协商无果，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，实践中可能采取一方得房补偿另一方或拍卖房产分割价款等方式。如果您在婚后受赠与房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚后受赠与所得房产分割的确需分情况处理。若赠与合同明确房产只归一方所有，此房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若赠与合同未明确只归一方，通常认定为夫妻共同财产。
2.对于认定为夫妻共同财产的房产，分割时可先由双方协商，达成一致的分割方案。若协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.实践中，房产分割有多种方式。比如一方获得房产并给予另一方相应补偿，或把房产拍卖后分割价款。建议夫妻双方在面对房产分割问题时，尽量友好协商，若协商无果，可寻求专业法律人士帮助，以合法合理的方式解决纠纷。

法律分析：
（1）婚后受赠与房产的归属需依据赠与合同的约定。若合同明确房产只归一方，此房产为该方个人财产，离婚时不参与共同财产分割，这体现了对赠与人意愿的尊重。
（2）若赠与合同未明确房产只归一方，该房产一般被认定为夫妻共同财产。对于这类房产，首先可由夫妻双方协商分割方案，这样能充分体现双方的意愿，和平解决纠纷。
（3）若协商不成，法院会介入处理。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。实际分割时，可能是一方获得房产并给予另一方补偿，也可能是将房产拍卖后分割价款。

提醒：在处理婚后受赠与房产分割问题时，要注意留存赠与合同等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。

（一）明确赠与合同约定情况，若明确只归一方所有，保存好相关赠与合同，离婚时该房产不参与分割；若未明确只归一方，则属于夫妻共同财产。
（二）对于夫妻共同财产性质的房产，双方先积极协商，确定合理的分割方案。
（三）若协商不成，可向法院提起诉讼，等待法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。