房屋拆迁租客有什么赔偿

房屋拆迁时租客能否获得赔偿及赔偿情况需依具体情形判断。若租赁合同有相关约定，应按约定执行。一般租客可能获得的赔偿有搬迁费和停产停业损失补偿。搬迁费是租客因拆迁搬离房屋时，可要求的合理搬迁费用补偿，用于支付搬运、临时安置等费用。停产停业损失补偿则是租客将房屋用于经营，因拆迁导致经营活动暂停或终止时可主张的补偿，补偿金额根据经营状况、停产停业期限等因素确定，且租客需提供经营流水、纳税记录等相关证据证明损失。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确拆迁赔偿相关条款，保障自身权益。
2.遇到拆迁，及时与房东沟通赔偿事宜。
3.若房东获得全部补偿款，租客可依据租赁合同向房东主张应得份额。

法律分析：
（1）房屋拆迁时租客赔偿遵循有约定从约定的原则，若租赁合同对赔偿有明确约定，应按约定执行。
（2）常见的赔偿类型包括搬迁费，租客因拆迁搬离房屋，可获合理搬迁费用补偿，用于搬运、临时安置等。
（3）若租客将房屋用于经营，拆迁致经营暂停或终止，可主张停产停业损失补偿，补偿金额根据经营状况、停产停业期限等确定，且租客需提供经营流水、纳税记录等相关证据证明损失。
（4）若房东获全部补偿款，租客可基于租赁合同向房东主张应得份额。

提醒：
租客主张赔偿时要注意保留相关证据，不同的拆迁情况和合同约定对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。

（一）明确租赁合同约定。在签订租赁合同时，应尽可能明确拆迁赔偿相关条款，若有约定则按约定执行，保障自身权益。
（二）申请搬迁费补偿。租客因拆迁搬离房屋，可主动向相关方要求给予合理的搬迁费用补偿，用于支付搬运、临时安置等费用。
（三）主张停产停业损失补偿。若房屋用于经营，拆迁导致经营活动受影响，要及时收集经营流水、纳税记录等相关证据，向有关部门主张该补偿。
（四）向房东主张份额。若房东获得全部补偿款，租客可依据租赁合同向房东主张自己应得的赔偿份额。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

1.房屋拆迁时，租客赔偿依具体情况和合同约定而定。
2.租客可能获得的赔偿：搬迁费，用于补偿搬离房屋产生的搬运、安置等费用；停产停业损失补偿，适用于将房屋用于经营的租客，补偿金额由经营状况、停业期限等决定，但需提供经营流水、纳税记录等证据。
3.若房东拿了全部补偿款，租客可按租赁合同向其索要应得份额。