房产合同诉讼流程是怎样的

房产合同诉讼流程包括起诉、受理、证据交换与庭审、判决以及执行等阶段。
1.起诉时，原告需准备起诉状和相关证据，向房产所在地有管辖权的法院立案。
2.法院受理后，会向被告送达起诉状副本，安排开庭时间并发送传票，被告要在规定时间内提交答辩状。
3.进入证据交换和庭审阶段，双方庭前交换证据，庭审中进行陈述、举证、质证和辩论，法官会调查询问。
4.法院根据事实和法律作出裁判，当事人若不服一审判决，可在规定时间内上诉启动二审程序。
5.若一方不履行生效判决，另一方可向法院申请强制执行。

建议当事人在诉讼前充分收集证据，咨询专业律师；庭审时遵守法庭纪律，清晰表达诉求；判决后尊重结果，若需上诉及时提出。

法律分析：
（1）起诉阶段是房产合同诉讼的起始，原告准备好起诉状与相关证据，向房产所在地有管辖权的法院立案，这是开启诉讼程序的关键一步。
（2）法院受理后，会向被告送达起诉状副本并安排开庭时间、发送传票，被告需按规定时间提交答辩状，确保双方都能充分参与诉讼。
（3）证据交换和庭审阶段，双方在庭前交换证据，庭审中进行陈述、举证、质证和辩论，法官也会进行调查询问，此阶段是查明事实、展示证据的重要环节。
（4）判决阶段，法院依据事实和法律作出裁判，若当事人不服一审判决，可在规定时间内上诉，启动二审程序。
（5）若一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行，以保障自身权益得以实现。

提醒：
房产合同诉讼流程复杂，证据收集和法律适用很关键，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若要提起房产合同诉讼，原告需提前收集购房合同、付款凭证等相关证据，撰写清晰准确的起诉状，明确诉讼请求和事实理由，前往房产所在地法院立案。
（二）被告收到法院送达的起诉状副本后，应认真准备答辩状，在规定时间内提交，积极应对诉讼。
（三）庭前双方要积极进行证据交换，庭审时如实陈述事实，合理举证、质证和辩论，配合法官的调查询问。
（四）若对一审判决不服，要在规定时间内向上级法院提起上诉。
（五）对于生效判决，若一方不履行，另一方可及时向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

1.起诉阶段：原告备好起诉状和证据，去房产所在地法院立案。

2.受理阶段：法院受理后给被告送起诉状副本、传票，被告按规定时间交答辩状。

3.庭审阶段：庭前交换证据，庭审时双方陈述、举证、质证、辩论，法官调查询问。

4.判决阶段：法院依事实法律裁判，不服一审可上诉启动二审。

5.执行阶段：一方不履行生效判决，另一方可申请强制执行。