二手房延期交房该如何提起诉

（一）在收集证据方面，要确保证据的真实性和完整性，付款凭证最好有银行流水等佐证，沟通记录保留原始载体。
（二）书写起诉状时，诉讼请求要明确具体，违约金的计算方式和金额要清晰列出，事实理由部分要简洁明了且有逻辑。
（三）前往法院立案前，提前了解法院立案所需的具体材料和流程，确保材料齐全，避免多次往返。
（四）庭审过程中，要遵守法庭纪律，听从法官指挥，陈述和辩论时条理清晰，突出重点。
（五）若对判决结果不服提起上诉，要注意上诉期限，在期限内准备好上诉状和相关材料。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

1.收集证据：收集购房合同、付款凭证、交房通知、沟通记录等，证明对方延期交房及自身损失。

2.书写诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如交房、支付违约金）及事实理由。

3.法院立案：带齐材料到房屋所在地有管辖权的法院立案，交起诉状和证据副本，缴纳诉讼费。

4.参加庭审：按法院通知时间参加庭审，遵循程序陈述事实、出示证据、辩论。

5.等待判决：对结果不服，在规定期限内可上诉。

结论：
二手房延期交房提起诉讼需按收集证据、书写起诉状、法院立案、参加庭审、等待判决及必要时上诉的步骤进行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，卖方延期交房属于违约行为，买方有权通过诉讼维护自身合法权益。收集购房合同、付款凭证等证据，能有效证明卖方延期交房的事实以及自身因此遭受的损失，这是维权的基础。书写起诉状明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，让法院清楚了解诉求。向房屋所在地有管辖权的法院立案并提交相关材料、缴纳诉讼费用，启动诉讼程序。庭审中遵循法庭程序陈述事实和辩论，是为了让法院全面了解情况。若对判决结果不服，在规定期限内上诉也是法律赋予的权利。
如果在二手房延期交房诉讼过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。

1.二手房延期交房提起诉讼可按收集证据、书写诉状、法院立案、参加庭审和等待判决五个步骤进行。收集证据是为证明对方延期交房及自身损失，包括购房合同、付款凭证等。
2.书写起诉状时要明确原被告信息、诉讼请求和事实理由，诉讼请求可包含交房、支付违约金等。
3.准备好材料前往房屋所在地有管辖权的法院立案，提交起诉状及证据副本并缴纳诉讼费用。
4.立案后按法院通知参加庭审，庭审中遵循程序，陈述事实、出示证据并辩论。
5.等待法院判决，若不服判决，在规定期限内可上诉。建议诉讼前咨询专业律师，确保流程和材料准确，庭审时冷静清晰表达观点。