就是签了商品房协议书，交了定金，没钱购房合同，房子不想要了，定金能退回吗

[律师回复] 由于不清楚你具体想问关于房屋合同的哪方面问题，以下为你介绍一些房屋合同常见问题及相关法律规定，供你参考。常见合同问题产权瑕疵：房屋存在抵押、查封、共有人未同意出售等情形，导致无法过户，或房屋权属存在争议，影响交易效力。逾期履行：包括出卖人逾期交房、逾期办理不动产权证，买受人逾期支付房款等，双方对逾期责任承担和违约金计算产生分歧。房屋质量：交房后发现房屋存在主体结构质量问题、隐蔽工程瑕疵，或与合同约定的户型、装修标准不符，买受人要求维修、退房或赔偿。恶意违约：一方因房价涨跌单方面解除合同，拒绝履行交易义务，侵害对方合法权益。相关法律规定《重庆市城镇房地产交易管理条例》：房地产交易应当签订书面合同，市住房城乡建设主管部门会同市市场监管部门制定有合同示范文本。商品房销售包括预售和现售，预售实行许可制度，且需按规定将商品房买卖合同报送住房城乡建设主管部门登记备案等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：对商品房买卖合同的效力、房屋质量问题、逾期交房或办证责任、违约金调整等方面作出了规定，如因房屋主体结构质量不合格，买受人可请求解除合同和赔偿损失等

[律师回复] 你好，根据您反馈的这个具体问题具体分析，发过来看一下才知道。庄律师13528，8338，95。

[律师回复] 根据您描述的情况，如果货代扣留货物的行为没有合法依据，导致您产生了额外损失，您是有权起诉该货代的。您需要准备相关证据，如合同、费用未结清的凭证、货物被扣留的证据以及由此产生的额外费用等，以证明货代的行为给您造成了损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。