(一)收集证据阶段,要确保监控录像清晰完整、维修记录准确详细,以此确定电梯的实际损失金额,为后续索赔提供有力支撑。
(二)提出赔偿要求时,书面形式更为妥当,要将业主应承担的责任和赔偿金额明确写清并送达业主。
(三)请第三方调解,居委会和业委会有丰富的调解经验,能从客观公正的角度进行协调。
(四)提起诉讼时,起诉状要写清楚诉求和事实理由,准备好证据,向有管辖权的法院提交。
(五)若业主不履行判决,及时向法院申请强制执行,保障自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这表明业主损坏电梯造成财产损失,应按照合理方式计算赔偿金额并进行赔偿。